Дело № 2-18/2023

УИД 33RS0014-01-2022-001081-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2023 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Филатовой С.М.

при секретаре Реган В.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Прусовой Е.С.,

рассматривая в судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1 удовлетворить к ФИО2, ФИО3, .., ООО «ЕРИЦ Владимирской области», МУП «РАО», ООО «ЭСВ» об определении порядка оплаты за жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ООО «ЕРИЦ Владимирской области», МУП «РАО», ООО «ЭСВ» и, уточнив требования, просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ...., включающих в себя плату за капитальный ремонт, ГВС компонент на тепловую энергию, ГВС компонент на теплоноситель (холодную воду, домофон, отопление), а также оплату за содержание и текущий ремонт жилья, ГВ на содержание ОИ МКД, ХВ на содержание ОИ МКД, холодное водоснабжение ВК, водоотведение ВК и обращение с ТКО, пропорционально долям:

- ФИО1 - в размере 1/2 доля от суммы приходящихся платежей,

- ФИО2 - в размере 1/4 доля от суммы приходящихся платежей,

- ФИО3 - в размере 1/4 доля от суммы приходящихся платежей.

Также просит обязать ООО «ЕРИЦ Владимирской области», МУП «РАО», ООО «ЭСВ» со дня вступления в законную силу судебного решения по данному иску выставлять ФИО1, ФИО2 и ФИО3 отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ...., в соответствии с установленным судом порядком.

Определением суда от 03 ноября 2022 года произведена замена ответчика К.., умершего 20.02.2022, на его правопреемников ФИО2 и ФИО3

Определением суда от 29 декабря 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «ЭСВ».

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником 1/2 доли квартиры .... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.10.2021. Сособственниками жилого помещения ( 1/2 доля в праве собственности) является К.., который не является членом семьи истца. В квартире зарегистрирован и постоянно проживает К.., который не вносит плату за жилое помещение. 20 февраля 2022 года К. умер, после его смерти наследниками являются ФИО2 и ФИО3

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 - адвокат Прусова Е.С. поддержала требования с учетом их уточнения и просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений на исковое заявление не представили, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представители ответчиков ООО «ЕРИЦ Владимирской области, МУП «РАО» и ООО «ЭСВ» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.3 и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

На основании ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а так же для собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В п.п.10 и 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 уточнено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ), а для собственника - взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Как разъяснено в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: ...., по 1/2 доле каждый. В данной квартире был зарегистрирован и фактически проживал К.

20 февраля 2022 года К. умер. После его смерти заведено наследственное дело № 199/2022. С заявлением о принятии наследства после смерти К. обратились ФИО3 и ФИО2 В наследственную массу после смерти К. вошли: 1/2 доли в праве общей долевой собственности по адресу: ...., денежные вклады и земельные участки.

14 сентября 2022 года ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю от 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ....

14 сентября 2022 года ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю от 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ....

Также ФИО2 и ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и земельные участки по 1/2 доле каждому.

Учитывая, что ст. 30 ЖК РФ прямо предусматривают осуществление собственником и членами его семьи, проживающими совместно с ним, равных прав и обязанностей, в том числе обязанностей по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, в котором они проживают, пропорционально их количеству, решение является основанием для заключения отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между собственником жилого помещения и членами его семьи в соответствующих долях, в том числе, в долях от показания приборов учета и выдачи соответствующих платежных документов.

Согласно п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В силу вышеизложенных норм, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги за указанное жилое помещение лежат на собственниках жилого помещения пропорционально их долям в праве общей долевой собственности, независимо от фактического проживания в квартире и регистрации по месту жительства, за исключением оплаты за электроэнергию, воду, канализацию и природный газ, начисляемых по счетчику и нормативу, в связи с чем, исковые требования об установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, и по внесению платы по содержанию и ремонту общего имущества дома, взносов на капитальный ремонт, пропорционально долям в праве общей долевой собственности подлежат удовлетворению с первого числа месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

С учетом изложенных обстоятельств, исковые требования об установлении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению в следующем порядке - на ФИО1 - в размере 1/2 долей от суммы приходящихся платежей, на ФИО2 - в размере 1/4 долей от суммы приходящихся платежей, на ФИО3 - в размере 1/4 долей от суммы приходящихся платежей, начиная с первого числа месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Настоящее решение суда является основанием для ООО «ЕРИЦ Владимирской области», МУП округа Муром «РАО», ООО «ЭСВ», производить начисления платы жилого помещения и коммунальных услуг - квартиры, расположенной по адресу: ...., пропорционально установленным долям с выдачей отдельных платежных документов, начиная с первого числа месяца, следующего за днем вступления решения суда в законную силу. В связи с этим в удовлетворении требования истца к ООО «ЕРИЦ Владимирской области», МУП округа Муром «РАО», ООО «ЭСВ» об обязании производить раздельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения отказать.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ...., следующим образом:

- ФИО1 удовлетворить (паспорт серия (номер)) в размере 1/2 доли от суммы приходящихся платежей,

- ФИО2 (паспорт (номер)) в размере 1\4 доли от суммы приходящихся платежей,

- ФИО3 (паспорт серия (номер)) в размере 1\4 доли от суммы приходящихся платежей.

начиная с первого числа месяца, следующего за днем вступления решения суда в законную силу.

Решение суда является основанием для ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области», МУП округа Муром «РАО», ООО «ЭСВ», производить начисления платы жилого помещения и коммунальных услуг - квартиры, расположенной по адресу: ...., пропорционально установленным долям с выдачей отдельных платежных документов, начиная с первого числа месяца, следующего за днем вступления решения суда в законную силу.

Ответчики вправе подать в Муромский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

На заочное решение могут быть поданы апелляционные жалобы, принесено апелляционное представление во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца по истечении 7-дневного срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.М.Филатова

Решение в окончательной форме изготовлено 01 февраля 2023 года.