Дело № 2-2873/2025

УИД: 59RS0005-01-2025-003134-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.07.2025 г. г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Парыгиной М.В.,

при ведении протокола секретарем Пироговой О.Г.,

с участием прокурора Горшковой П.А.,

истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно сведений с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 Сохранение регистрации ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает права собственника на распоряжение квартирой по своему усмотрению.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, пояснила, что ответчик с 2018 г. проживал в качестве супруга дочери в квартире, принадлежащей истцу. В ДД.ММ.ГГГГ г. брак между ответчиком и ее дочерью расторгнут. В декабря 2022 г. ответчик выехал их квартиры, забрал свои личные вещи, место жительство ответчика ей неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, судебное извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Учитывая, что судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о судебном заседании, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо отдел по вопросам миграции отдела полиции №4 (дислокация Мотовилихинский район) Управления МВД РФ по г. Перми в судебное заседание представителя не направил, извещался надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему выводу.

На основании ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1, ч.4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Материалами дела установлено, что на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у АО «Первая Ипотечная Компания –Регион» квартиру по адресу: <адрес>.

Указанный выше договор прошел государственную регистрацию в предусмотренном законом порядке, что подтверждается выпиской ЕГРН, где указано, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-28).

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> зарегистрирован ФИО2 (л.д.32).

Из пояснения истца следует, что ответчик в указанном жилом помещении был зарегистрирован в качестве члена семьи ФИО6, дочери истицы. В период с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО6 состояли в браке. Ответчик выехал из квартиры ДД.ММ.ГГГГ, вывез личные вещи, в квартире больше не появлялся.

Решением мирового судьи судебного участка №6 Мотовилихинского судебного района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО2 расторгнут.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании подтвердила, что состояла в браке с ФИО2 с 2011 г., проживали вместе в квартире по адресу <адрес>. В декабре 2022 г. ответчик выехал из квартиры, забрав все свои личные вещи. Подал заявление на развод, живет на съемной квартире, место нахождение ответчика ей неизвестно, не общаются, коммунальные услуги за квартиру ответчик не оплачивает, намерений проживать в квартире не заявлял.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик с 2022 г. не проживает в спорном жилом помещении, вещей, принадлежащих ответчику в квартире не имеется, расходы по содержанию жилья не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является. Никаких попыток к тому, чтобы вселиться в квартиру, не предпринимал. Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчику препятствовали в проживании в спорном жилом помещении, суду не представлено.

В связи с тем, что истец является собственником жилого помещения на законных основаниях, ответчик в соответствии с требования ст.31 ЖК РФ членом его семьи не является, право пользования жилым помещением подлежит прекращению. Доказательств, свидетельствующих о том, что в соответствии с п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ у ответчика сохраняется право пользования жилым помещением, суду не представлено.

Таким образом, ФИО2 следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Регистрация ответчика в квартире по спорному адресу носит формальный характер и препятствует в реализации осуществления прав истца по распоряжению имуществом.

В соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение предусмотрено в пп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанными нормами закреплена обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем судебное решение о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО2, паспорт № утратившим права пользования жилым помещением по адресу <адрес> (кадастровый №).

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, паспорт № с регистрационного учета по адресу <адрес> (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено: 22.07.2025 г.

Судья: подпись

Копия верна: судья