УИД: 18RS0001-01-2025-003164-45

Дело № 2-2839/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 года г. Ижевск

Ленинский районный суд г. Ижевска в составе председательствующего судьи Рябова Д.Н., при секретаре Кропачевой Н.А., с участием прокурора Насретдиновой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, основанием регистрации права собственности явились договоры купли-продажи от 24.05.2007, 07.09.2000. Согласно адресной справке, в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 С момента приобретения истцом права собственности ответчики в спорном жилом помещении не проживали. Место проживания ответчиком не известно. Факт регистрации ответчиков в доме истца затрудняет возможные сделки с домом, тем самым нарушают права истца.

Определением суда от 09.10.2025 в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО5

В судебном заседании истец ФИО1 требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Суду пояснила, что ответчиков никогда не видела и знакома с ними не была, их вещей в спорном доме нет. С 2007г. и до настоящего времени ответчики с какими-либо претензиями не обращались.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки не сообщили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. ст. 233-244 ГПК РФ в порядке заочного производства.

В судебном заседании третье лицо ФИО5 против удовлетворения заявленных требований не возражал. Суду пояснил, что в период с 2000 до 2007г.г. видел младшего брата ФИО2, с остальными ответчиками знаком не был. Какие-либо претензии от ответчиков истец не получала. В настоящее время в спорном доме проживает он, истец и ее сестра.

Выслушав доводы истца, третьего лица, изучив и исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, основание регистрации права собственности которой явились договор купли продажи ? доли от 24.05.2007, договор купли-продажи ? доли от 07.09.2000.

Из представленной выписки из ЕГРН следует, что ранее сособственниками указанного жилого помещения являлись ШСВ, КМС, ФИО2, БАП

Согласно сведений МВД России по г. Ижевску в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4

Указанные обстоятельства установлены исследованными в судебном заседании доказательствами и сторонами не оспариваются.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

Право собственности на жилые помещения закреплено в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Соответственно и прекращаются права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из пояснений истца следует, что ответчики ФИО3, ФИО4 были зарегистрированы в спорном жилом помещении в качестве членов семьи бывших собственников, следовательно, их право пользования спорным жилым помещением, как членов семьи собственника, производно от права собственности бывших собственников.

Принимая во внимание, что в настоящее время право собственности истца на спорное жилое помещение не оспорено, право собственности ФИО6 и других собственников на которое прекратилось в связи с заключением соответствующих договоров купли-продажи, с переходом права собственности прекращено и право пользования спорным жилым помещением членами семьи бывших собственников –ФИО3 и ФИО4, а также то обстоятельство, что какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, нарушенное право истца подлежит восстановлению путем признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Статья 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 3000 руб. (по 1000 руб. с каждого).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) в пользу ФИО1 (СНИЛС № в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 3000 руб. (по 1000 руб. с каждого).

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2025г.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Н. Рябов