Дело № 2-482/2022
УИД- 61RS0060-01-2022-000790-07
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 ноября 2022 года пос. Чертково
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего Дмитриевой И.В.,
при секретаре Ерошенко А.Н.,,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на имущество,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ФИО2 о признании права собственности на имущество.
В обоснование требований указано, что по договору купли-продажи от 28.03.1992 истец приобрел у колхоза «Победа» Чертковского района Ростовской области 1/2 долю жилого дома в с. Паловка Чертковского района Ростовской области. Фактически им приобреталась квартира в жилом доме. Постановлением Ольховчанского сельского совета от 20.02.1993 за № 45 в собственность истца предоставлен земельный участок площадью 0,70 га в х. Павловка Чертковский район. Постановлением № 105 от 20.07.2022 в названное постановление внесены изменения и земельному участку присвоен адрес: <адрес> На указанном земельном участке находится ? доля жилого дома. Постановлением № 5а от 30.04.2000 года домовладению этот же адрес.
Решением Чертковского районного суда Ростовской области от 19.11.2010 г. по гражданскому делу № 2-517/2010 по иску ФИО2 право общей долевой собственности на жилой дом, летнюю кухню, прекращено и произведен раздел указанного домовладения. В собственность ФИО2 выделена квартира № 1 в этом жилом доме.
В настоящее время истцу необходимо признать право собственности на квартиру и надворные постройки. Просил суд признать право собственности ФИО1 на квартиру № 2 в жилом доме, состоящую из комнат на поэтажном плане № 11,12,13,14,15,16,17,18,19 общей площадью 78,1 кв.м, в том числе жилой 55,8 кв.м; а также на летнюю кухню (Б1п/Б1) площадью 22,9 кв.м, расположенные на <адрес>
В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовал, о дне слушания дела надлежаще уведомлен, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, о слушании дела надлежаще уведомлен, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования признал в полном объеме, просил удовлетворить.
Дело рассмотрено в отсутствии сторон в силу ст. 167 ГПК РФ.
Ознакомившись с исковым заявлением, изучив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 ГК Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено, что по решению Чертковского районного суда Ростовской области от 19 ноября 2010 года по иску ФИО2 к ФИО1 произведен раздел домовладения, находящегося в общей долевой собственности сторон, состоящего из жилого дома (литер А), общей площадью 152,3 кв.м, в том числе жилой площадью 107,9 кв.м, летней кухни (литер Бп/БбБ1п/Б1) площадью 53,8 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, выделена в собственность ФИО2 квартира № 1 и надворные постройки, признано право собственности ФИО2 Одновременно прекращено право общей долевой собственности ФИО2 на указанный жилой дом и летнюю кухню. Решение вступило в законную силу.
Согласно ч. 2 ст. 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Кроме этого, исковые требования подтверждаются: договором купли-продажи ? доли жилого дома от 28.03.1992 года, заключённым между колхозом «Победа» и ФИО1, техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> составленным по состоянию на 08.10.2010 года, выпиской из ЕГРН о принадлежности земельного участка ФИО1, выпиской из постановления главы Администрации Ольховчанского сельского поселения о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка площадью 0,70 га, справкой администрации Ольховчанского сельского поселения Чертковского района № 451 от 22.08.2022 о принадлежности объектов недвижимости, расположенных по адресу <адрес> ФИО1, выданной на основании похозяйственной книги № 9 лицевой счет № <***>, заключением главного архитектора района администрации Чертковского района № 49 от 13.04.2010 года о возможном варианте раздела жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на две изолированные квартиры, согласно которому нет необходимости проведения переустройства и перепланировки при разделе дома на две обособленные квартиры, строительство выполнено с соблюдением СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений», эксплуатация объектов возможна и их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, при этом данный способ защиты подлежит применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право.
Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.
Руководствуясь ст.ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № 2 в жилом доме, состоящую из комнат на поэтажном плане № 11,12,13,14,15,16,17,18,19 общей площадью 78,1 кв.м, в том числе жилой 55,8 кв.м; а также на летнюю кухню (Б1п/Б1) площадью 22,9 кв.м, расположенные на <адрес>
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 29 ноября 2022 года.
Председательствующий: