56RS0019-01-2023-000537-73
№ 2-589/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 апреля 2023 года город Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе председательствующего судьи Сбитневой Ю.Д.,
при секретаре Вернер О.В.,
с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-589/2023 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации города Орска Оренбургской области об определении долей в праве собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации города Орска Оренбургской области, в котором просили определить за истцами и Б.Е.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по <данные изъяты> доли за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований истцы указали, что 25.11.1992 года между ФИО1 и Администрацией ОЗЛМК был заключен договор о передаче в собственность ФИО1 безвозмездно трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован в администрации города Орска Оренбургской области. В договоре было указано, что семья ФИО1 состоит из 5 человек, однако в самом договоре не определены доли за каждым членом семьи, не указаны данные членов семьи. Согласно справке, выданной ООО «Ленинский ЖКС №6» от 17.01.2023 года, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на момент подписания договора приватизации, то есть, на 25.11.1992 года проживали и были зарегистрированы: ФИО1, Б.Е.Г., ФИО2, ФИО3 и Б.О.В. ДД.ММ.ГГГГ Б.Е.Г. умерла. Для оформления наследства необходимо определить в судебном порядке доли в праве собственности на указанную квартиру за каждым членом семьи, которые должны быть равными.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 настаивали на заявленных исковых требованиях по изложенным в иске основаниям.
В судебное заседание истец ФИО4, извещенная надлежащим образом, не явилась, согласно заявлению, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика администрации г. Орска Оренбургской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Принимая во внимание надлежащее извещение истца ФИО4, представителя ответчика, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело их отсутствие.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», действовавшей на момент заключения договора приватизации, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе, совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
В соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона, передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключенным Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность.
Судом установлено, что 25 ноября 1992 года между Администрацией ОЗЛМК и ФИО1 заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому, в собственность ФИО1 передана квартира <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилой <данные изъяты> кв.м. Квартира передана в собственность покупателя безвозмездно с учетом количества членов семьи - 5 человек.
Договор прошел регистрацию в Бюро технической инвентаризации 12 декабря 1992 года.
Из содержания договора от 25 ноября 1992 года следует, что на момент приватизации доли участников договора приватизации квартиры <адрес> определены не были.
По сведениям ООО «Ленинский ЖКС №6», по адресу: <адрес>, по состоянию на 25 ноября 1992 года, были зарегистрированы и проживали ФИО1, <данные изъяты>, Б.Е.Г., <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты> и Б.О.В., <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ Б.Е.Г. умерла.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия, по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными.
Суду не представлено доказательств того, что приватизация квартиры по адресу: <адрес>, проведена в отсутствие согласия Б.Е.Г., ФИО2, ФИО3, ФИО4 (Б.) О.В. Доказательств отказа от участия в приватизации квартиры суду также не представлено.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что договор приватизации от 25 ноября 1992 года соответствует требованиям законодательства, в связи с чем, имеются основания для включения в число участников приватизации Б.Е.Г., ФИО2, ФИО3, ФИО4 (Б.) О.В., а также имеются основания для определения за Б.Е.Г., ФИО2, ФИО3, ФИО4 (Б.) О.В., ФИО1 по <данные изъяты> доле за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации города Орска Оренбургской области об определении долей в праве собственности на жилое помещение, удовлетворить.
Включить в число участников договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 25 ноября 1992 года, заключенного между Администрацией ОЗЛМК и ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Б.Е.Г..
Определить доли ФИО1, <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты>, ФИО4, <данные изъяты>, Б.Е.Г., <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равными, по <данные изъяты> доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Сбитнева Ю.Д.
Мотивированное решение изготовлено 26 апреля 2023 года.
Судья Сбитнева Ю.Д.