№ 2-199/2023

УИД 26RS0035-01-2022-005184-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 января 2023 года г. Михайловск

Шпаковский районный суда Ставропольского края в составе председательствующего судьи Толстикова А.Е., с участием представителя истцов Крайней С.Е., ФИО1 – адвоката Карханина Р.С., старшего помощника прокурора Шпаковского района Ставропольского края Писаренко Т.Н., при секретаре Буниной И.Е., рассмотрев в судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования и выселении из жилого помещения по <адрес>.

В обоснование иска указали, что Крайней С.Е. и ФИО1 принадлежит домовладение, расположенное по <адрес>.

В принадлежащем истцам домовладении проживает и зарегистрирована ответчик ФИО3, которая членом семьи истцов не является, расходы связанные с содержанием помещения не несет. При этом истцы как собственники ввиду проживания и регистрации в домовладении ответчика не имеют возможности в полном объеме реализовывать права собственников.

Истцы и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, будучи надлежащим образом, извещенными о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, истцы представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, представитель Отдела МВД России «Шпаковский» представил отзыв, в котором просил суд вынести решение в соответствии с законом.

Принимая во внимание изложенное, а так же то, что информация о дне судебного заседания размещена на официальном сайте Шпаковского районного суда, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (ст. 6.1 ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть настоящее дело при установленной явке.

Ответчик в судебное заседание не явилась, суд о причинах своей неявки в судебное заседание не известила. О времени и месте судебного заседания извещалась заказным письмом с уведомлением. Кроме того информация о времени и месте судебного заседания по делу размещена на официальном сайте Шпаковского районного суда в сети Интернет. Таким образом, судом приняты необходимые меры для надлежащего уведомления ответчика о времени и месте судебного заседания.

Сведениями об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. Заявление о рассмотрении дела в отсутствие в суд не поступало. С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Представитель истцов в судебном заседании иск поддержал.

Участвующий в деле прокурор в судебном заседании указала, что иск подлежит удовлетворению, в части требования о выселении указала о наличии оснований для отсрочки до окончания отопительного сезона.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно материалам дела собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>, являются ФИО2, ФИО1

В настоящее время в данном жилом доме зарегистрирована и проживает ФИО3, которая не является членом семьи собственников помещения.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В настоящее время истец, являющийся собственником жилого дома, не имеет возможности в полной мере осуществлять свои права пользования и распоряжения в отношении указанного имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При принятии решения суд исходит из того, что право собственности на спорное недвижимое имущество, расположенное по <адрес>, принадлежит Крайней С.Е. и ФИО1, соглашений о пользовании данным недвижимым имуществом между сторонами не заключалось, законных и обоснованных оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> её выселении, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывание в пределах РФ» при переезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Согласно п.п.16,18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановки на регистрационный учет.

В соответствии со ст. 204 ГПК РФ суд вправе определить порядок исполнения решения.

Суд принимает во внимание отсутствие сведений о наличии в собственности ответчика жилья и считает возможным установить отсрочку исполнения решения суда в части её выселения, до окончания отопительного сезона, то есть до 30.04.2023г. При этом суд исходит из того, что апрель является месяцем, в котором заканчивается отопительный сезон, определенный судом промежуток времени является достаточным для принятия ответчиком мер для поиска другого жилья.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 204, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по <адрес>.

Отсрочить исполнение решения суда в части выселения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Е. Толстиков

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2023 года.