66RS0035-02-2022-000235-09 . 2-2-163/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 августа 2022 года п. Ачит
Красноуфимский районный суд постоянное судебное присутствие р.п. Ачит Ачитского района Свердловской области в составе: председательствующего судьи Садрихановой С.В.
при секретаре судебного заседания Крашенинниковой М.В.,
с участием представителя истца старшего помощника прокурора Ачитского района Султановой С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску прокурора Ачитского района, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 Н,Е об определении долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Ачитского района Свердловской области обратился с иском в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, просит обязать ФИО1 оформить недвижимое имущество – жилой дом с земельным участком по адресу приобретенные с использованием средств материнского (семейного) капитала, с определением долей по соглашению сторон в общую собственность несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в соответствии с нотариально удостоверенным обязательством от ДД.ММ.ГГГГ серии № в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.
В обоснование иска прокурор указал, что ФИО1 имеет двоих несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В свидетельстве о рождении детей сведения об отце детей отсутствуют. В связи с рождением второго ребенка, ФИО1 получила в ГУ УПФ РФ в Ачитском районе государственный сертификат серии МК-10 № от ДД.ММ.ГГГГ на материнский (семейный) капитал. ФИО1 заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным участком по адресу на сумму 500 000 рублей. С целью оплаты приобретенного жилого дома с земельным участком ФИО1 заключила договор ипотечного займа №ДЗ-0010528 от ДД.ММ.ГГГГ с КПКГ «РеалФинанс» на сумму 453 026 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в ГУ – УПФ РФ в Ачитском районе с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в размере 453 026 рублей на погашение основного долга и уплату процентов по займу. Решением от ДД.ММ.ГГГГ № ГУ УПФ РФ в Ачитском районе удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в размере 453 026 рублей на погашение основного долга и уплату процентов по займа. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 у нотариуса оформлено обязательство серии № о том, что в соответствии с требованиями п.п. «ж» п.13 Правил направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, она обязуется оформить жилой дом с земельным участком по адресу , приобретенные ею с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Право собственности на жилой дом с земельным участком по адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО1 Ограничения прав и обременений (ипотеки) на данный объект недвижимого имущества отсутствуют. В нарушение требований федерального законодательства Петухова не исполнила обязанность по наделению детей долями в праве собственности на жилой дом и земельный участок, приобретенных с использованием средств материнского (семейного) капитала, чем нарушила имущественные права детей.
Дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие третьего лица, который о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, ходатайств об отложении не заявлено, уважительность причин неявки не представлена.
В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика, которая в судебное заседание не явилась. Извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по месту регистрации. Почтовая корреспонденция вернулась в суд неврученной за истечением срока хранения. Суд принял исчерпывающие меры для извещения ответчика, от получения которой ответчик уклонилась. Сведений об уважительности причин неявки суду ответчик не сообщила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статьей 38 Конституции Российской Федерации установлено, что материнство и детство, семья находятся под защитой государства.
Дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, установлены Федеральным законом от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее по тексту - Федеральный закон №256-ФЗ).
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона №256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01.01.2007.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона №256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей (ч. 6 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ).
Согласно ч.ч. 4, 5 ст. 10 Федерального закон № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению.
Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 2 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» (далее – Правила) лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, в том числе на приобретение жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.Согласно пп. «а» п. 15.1 Правил, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
а) после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.
Пунктом 13 Правил установлено, что в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно также представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Согласно свидетельствам о рождении (л.д13,14), ФИО1 является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сведений об отце детей не имеется.
Согласно государственному сертификату на материнский (семейный) капитал (л.д.20), ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан сертификат на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере 453 026 руб. 00 коп.
Согласно договору ипотечного займа от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.25-27), КПКГ «РеалФинанс»предоставил ФИО1 займ в сумме 453 026 рублей на приобретение жилого дома по адресу
Согласно договору купли-продажи (л.д.28-29), ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела жилой дом и земельный участок расположенные по адресу за 500 000 рублей. Жилой дом приобретен с использование заемных средств в размере 453 026 руб. 00 коп.
Из заявления на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала (л.д.22-24), следует, что ФИО1 просит направить средства материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительскими кооперативом на приобретение жилья в КПКГ РеалФинанс в размере 453 026 руб. 00 коп.
Решением ГУ УПФР в Ачитском районе от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21) удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительскими кооперативом на приобретение жилья в сумме 453 026 руб. 00 коп.
Согласно платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33) КПКГ РеалФинанс перечислены денежные средства в счет погашения задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 453 026 руб. 00 коп.
Согласно обязательства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), ФИО1 обязуются оформить жилой дом, находящийся по адресу в общую собственность ФИО1, её супруга ФИО7 и детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения права (ипотеки в силу закона) с вышеуказанного жилого помещения.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.3437), жилой дом, расположенный по адресу р, принадлежит на праве общей собственности ФИО1 Ограничение прав и обременения не зарегистрированы.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Суд принимает исследованные письменные документы как допустимые и относимые доказательства, считая их достоверными. У суда не имеется оснований не доверять исследованным доказательствам.
Оценив исследованные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что ФИО1 являясь владельцем государственного сертификата на получение материнского (семейного) капитала за рождение второго ребенка, обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ в Ачитском районе с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья по адресу в сумме 453 026 руб. 00 коп. Решением Пенсионного фонда заявление ФИО1 удовлетворено, средства материнского (семейного) капитала в сумме 453 026 руб. 00 коп перечислены КПКГ «РеалФинанс». Право собственности на жилой дом зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 дано нотариально удостоверенное обязательство оформить жилой дом по адресу в общую собственность ФИО1, её супруга и детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев снятия обременения права (ипотеки в силу закона) с жилого помещения. Обременений на жилой дом не зарегистрировано. Однако до настоящего времени данное обязательство Петуховой не исполнено, в праве собственности на жилой дом доли детей не определены.
Исходя из обстоятельств дела, исковые требования прокурора Ачитского района подлежат удовлетворению частично в части возложения обязанности определить доли детей в праве собственности на жилой дом, т.к. только жилой дом приобретен с использованием заемных средств, на погашение которых были направлены средства материнского (семейного) капитала. Данное обстоятельство зафиксировано в обязательстве. Земельный участок приобретен ФИО1 с использование собственных средств, поэтому никаких обязанностей по нему у Петуховой нет.
Иного суду не доказано. Обоснованных возражений не заявлено.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета, учитывая, что истец от уплаты государственной пошлины освобожден, исходя из заявленных требований неимущественного характера.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Ачитского района в интересах несовершеннолетней ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 Н,Е об определении долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, удовлетворить частично.
Обязать ФИО4 (****) в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, оформить недвижимое имущество – жилой дом по адресу с определением долей по соглашению сторон в общую собственность несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии нотариально удостоверенным обязательством от ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с ФИО1 Н,Е государственную пошлину в размере 300 (триста) руб. 00 коп в доход местного бюджета.
Разъяснить ответчику ФИО1, что она вправе подать в Красноуфимский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме в печатном виде изготовлено 04.08.2022.
Председательствующий . С.В. Садриханова