Дело № 2-5046/2024
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
05 декабря 2024 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Надежда-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ «Надежда-2» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам за период с 2010 по 2023 год в размере сумма, судебных расходов по оплате госпошлины в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма.
В обоснование требований указано, что фио с 2010 года является членом СНТ «Надежда-2» и владельцем земельного участка № 194 с кадастровым номером 50:28:0120106:190. Участок расположен в границах адрес «Надежда-2». фио с 2010 года не оплачивает членские и целевые взносы, утверждённые на общих собраниях членов СНТ «Надежда-2». Общая сумма членских и целевых взносов за период 2010-2023 составляет сумма, что и послужило основанием для обращения в суд с иском.
Представитель СНТ «Надежда-2» фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, заявила о пропуске истцом срока исковой давности.
Третьи лица Управление Росреестра адрес, Управление Росреестра по адрес, ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без их участия.
Учитывая, что судом предприняты все меры для надлежащего извещения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, изучив и исследовав письменные материалы дела в их совокупности, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 1-5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Как следует из ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Судом установлено, что фио является собственником доли земельного участка № 194 с кадастровым номером: 50:28:0120106:190, расположенного в границах адрес «Надежда-2» по адресу: адрес, г.адрес, адрес (до 2021 года – 1/3 доли, с 2022 года – ½ доли).
Как следует из искового заявления, фио с 2010 года с 2010 года не оплачивает членские и целевые взносы, утверждённые на общих собраниях членов СНТ «Надежда-2». Общая сумма членских и целевых взносов за период 2010-2023 составляет сумма.
Доводы ответчика о необоснованности несения расходов СНТ на содержание имущества общего пользования, оплаты услуг и работ суд находит несостоятельными, направленными на иную оценку доказательств.
Согласно п. 1 ст. 16 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении.
Истцом представлены выписки из протоколов общих собраний, согласно которым утверждены на каждый год приходно-расходные сметы, а так же утверждены размеры членских, целевых взносов и размеры платы, которые отражены в протоколах общего собрания. Согласно указанным протоколам, размер платы равен суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.
Указанные протоколы никем не оспорены и не признаны недействительными, в связи с чем, предъявляя требование ответчику, истец руководствуется постановленными общим собранием решениями.
Не являясь членом СНТ, ответчик находится в равном положении с членами СНТ, СНТ каким-либо образом не препятствует ответчику в пользовании ее земельным участком, а так же инфраструктурой и общим имуществом СНТ.
Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 (ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Истцом заявлен период задолженности с 2010 по 2024 год, с исковым заявлением в суд истец обратился в 2024 году, то есть в пределах трехлетнего срока. Заявленный истцом период задолженности с 2010 года по 2020 год выходит за пределы срока исковой давности, уважительные причины пропуска истцом не указаны, а потому требования истца за период с 2010 по 2020 не подлежат удовлетворению.
Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика за период с 2021 по 2024 года составляет сумма.
Принимая во внимание наличие решений общего собрания, которыми утверждены размеры членских и целевых взносов, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в указанной части и взыскании с ответчика задолженности по внесению членских и целевых взносов за период с 2021 года по 2024 год в сумме сумма, поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты указанной задолженности.
В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, пропорционально удовлетворенным требованиям истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Надежда-2» задолженность по членским и целевым взносам за период с 2021 года по 2024 год в сумме сумма, госпошлину в размере сумма.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья:
Решение изготовлено в окончательной форме 13.01.2025 г.