РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2024 годаадрес
Кунцевский районный суд адрес
в составе судьи Воронковой Л.П.
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4040/24 по иску ООО «Юнисервис» к ФИО1 о взыскании платы за помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать плату за помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2022 года по 31.12.2023 в размере сумма, пени за период с 11.04.2022 по 31.01.2024 года в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Иск мотивирован тем обстоятельством, что истец в лице ООО «Юнисервис» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Москва, адрес на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома.
Собственником квартиры № 48 по вышеуказанному адресу является ФИО1.
Данный факт подтверждается выпиской из единого государственного реестра движимости об объекте недвижимости.
Ответчику предоставляются жилищные и коммунальные услуги, указанные в оборотно-сальдовой ведомости (расчет задолженности) по лицевому счету № Я271К0048ЮС01 129.01.2024.
Оплата за оказанные жилищные и коммунальные услуги вносятся ответчиком не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем по лицевому счету № Я271К0048ЮС01 образовалась задолженность за период с 01.03.2022 года по 31.12.2023 в размере сумма
В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.
В судебном заседании ответчик иск признал частично.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 39 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан, нести бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и читальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
На основании п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Из материалов дела следует, что истец в лице ООО «Юнисервис» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Москва, адрес на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома.
Собственником квартиры № 48 по вышеуказанному адресу является ФИО1.
Данный факт подтверждается выпиской из единого государственного реестра движимости об объекте недвижимости.
Ответчику предоставляются жилищные и коммунальные услуги, указанные в оборотно-сальдовой ведомости (расчет задолженности) по лицевому счету № Я271К0048ЮС01 129.01.2024.
Оплата за оказанные жилищные и коммунальные услуги вносятся ответчиком не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем по лицевому счету № Я271К0048ЮС01 образовалась задолженность за период с 01.03.2022 года по 31.12.2023 в размере сумма
Доказательств погашения задолженности материалы дела не содержат, в связи с чем, иск в указанной части обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 11.04.2022 по 31.01.2024 года в размере сумма, согласно представленного расчета, который не вызывает у суда сомнений в его достоверности.
В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате госпошлины в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Юнисервис» плату за помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2022 года по 31.12.2023 в размере сумма, пени за период с 11.04.2022 по 31.01.2024 года в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а всего взыскать сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.П. Воронкова
Мотивированное решение изготовлено «20» января 2025 года