Дело № 2-291/2023 (№ 2-2166/2022)
УИД 52RS0010-01-2022-002417-38
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Балахна 11 января 2023 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Мининой Н.Н.,
при секретаре Малышевой О.В.,
с участием истца М.Е.Б., ответчика К.Т.А., помощника Балахнинского городского прокурора С.Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Е.Б. к К.Т.А. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец М.Е.Б. обратилась в суд с иском к ответчику К.Т.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме, с ее согласия, была зарегистрирована К.Т.А. - дочь ее мужа М.А.К.. ДД.ММ.ГГГГ М.А.К. умер. Ответчик никогда в доме не проживала и не проживает в настоящее время, вещей не имеет, затрат по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника не является, но сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается, что явилось причиной обращения в суд.
В судебном заседании истец М.Е.Б. исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик К.Т.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав истца, ответчика, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования М.Е.Б. подлежат удовлетворению, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.
В силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно п.п.1,2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно п.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.ч.1,2,4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
По делу установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ М.Е.Б. является собственником жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит: К.Т.А. – дочь мужа истца М.А.К..
ДД.ММ.ГГГГ М.А.К. умер.
С момента регистрации ответчик К.Т.А. в жилом доме не проживает, расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является, до настоящего времени продолжает состоять на регистрационном учете в жилом помещении по вышеуказанному адресу.
Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, между сторонами отсутствует.
При таких обстоятельствах, с учетом установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, заявленные истцом требования о прекращении право пользования ответчиком К.Т.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
Требование истца о снятии К.Т.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, является излишне заявленным и удовлетворению не подлежит, поскольку прекращение право пользования К.Т.А. жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования М.Е.Б. (паспорт гражданина РФ № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) удовлетворить частично.
Прекратить право пользования К.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части иска отказать.
Данное решение является основанием для снятия К.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ
Судья Н.Н. Минина