Санкт-Петербург

Дело № 2-8353/22 03 ноября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации,

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга, в составе

председательствующего судьи И.В. Яровинского,

при ведении протокола помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску ТСЖ «Веста» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец указывал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>;

ответчик длительное время надлежащим образом не производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая составляет:

- за период с 01.10.2020 по 31.03.2022 – задолженность по оплате эксплуатационных расходов, коммунальных и прочих услуг – 47 082 рубля 43 копейки,

- за период с 01.02.2021 по 31.03.2022 – задолженность по взносам на капитальный ремонт – 8 366 рублей 75 копеек,

- за период с 01.01.2021 по 11.04.2022 – задолженность по уплаты пени за несвоевременное внесение платы за помещение и коммунальные услуги - 13 273 рубля 89 копеек.

Ссылаясь на указанное, истец просил взыскать с ответчика задолженность за период с 01.10.2020 по 31.03.2022 по оплате эксплуатационных расходов, коммунальных и прочих услуг в размере 47 082 рубля 43 копейки, за период с 01.02.2021 по 31.03.2022 задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 8 366 рублей 75 копеек, за период с 01.01.2021 по 11.04.2022 задолженность по уплаты пени за несвоевременное внесение платы за помещение и коммунальные услуги в размере 13 273 рубля 89 копеек, судебные расходы в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины, в размере 1 205 рублей 85 копеек, почтовые расходы в размере 74 рубля 40 копеек.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки не представил, об отношении к иску не сообщил.

При данных обстоятельствах, суд определил – рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из анализа указанных правовых норм следует, что собственники помещений в многоквартирном доме, как и члены их семей, обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, предоставленные им управляющей компанией.

Применительно к рассматриваемому случаю, обстоятельства, положенные в основание иска, подтверждаются с достаточной полнотой и достоверностью, в том числе те обстоятельства, что ответчиком, являющимся сособственником жилого помещения в многоквартирном доме, не исполняются надлежащим образом обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и иные расходы, в том числе не исполнена ответчиком обязанность по оплате эксплуатационных расходов, коммунальных и прочих услуг в размере 47 082 рубля 43 копейки за период с 01.10.2020 по 31.03.2022, обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт в размере 8 366 рублей 75 копеек за период с 01.02.2021 по 31.03.2022, обязанность по уплате пени за несвоевременное внесение платы за помещение и коммунальные услуги в размере 13 273 рубля 89 копеек за период с 01.01.2021 по 11.04.2022.

Выполненный истцом расчет задолженности ответчика ответчиком не опровергнут, судом проверен и принят.

С учётом указанного, суд приходит к выводу о наличии достаточных правовых оснований для удовлетворения иска о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности:

- за период с 01.10.2020 по 31.03.2022 – по оплате эксплуатационных расходов, коммунальных и прочих услуг в размере 47 082 рубля 43 копейки,

- за период с 01.02.2021 по 31.03.2022 – по внесению взносов на капитальный ремонт в размере 8 366 рублей 75 копеек,

- за период с 01.01.2021 по 11.04.2022 – по уплате пени за несвоевременное внесение платы за помещение и коммунальные услуги в размере 13 273 рубля 89 копеек.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика расходов на оплату юридических услуг за составление заявления о вынесении судебного приказа, который впоследствии отменен ввиду поступивших возражений относительно порядка его исполнения от ответчика, суд принимает во внимание, что в силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, среди прочего, расходы на оплату услуг представителей.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Общим принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу, что следует из содержания главы 7 ГПК РФ и разъясняется в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Несение истцом расходов на оплату юридических услуг в размере 5 000 рублей документально подтверждено.

Принимая во внимание установленные обстоятельства дела, учитывая, что истец первоначально обращался с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчика, который впоследствии был отменен; принимая во внимание, что настоящее исковое заявление подлежит удовлетворению, при этом ответчиком не заявлено ходатайство о несоразмерности заявленной к взысканию суммы расходов на оплату юридических услуг, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов на оплату юридических услуг в заявленном размере 5000 рублей.

Истцом заявлены требования о взыскании почтовых расходов, разрешая которые, суд установил, что истцом в адрес ответчика направлена копия иска с приложенными документами, на отправку почтой которых истцом понесены расходы на сумму 74 рубля 40 копеек. Поскольку действующим законодательством предусмотрено направление истцом копии иска с приложенными документами участвующим в деле лицам до подачи иска в суд, суд приходит к выводу, что данные расходы были вынужденными для истца, в связи с чем являются для истца обязательными, а потому подлежат возмещению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскивается возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 205 рублей 85 копеек.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ТСЖ «Веста» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Веста» долг по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за период с 01.10.2020 по 31.03.2022, в размере 47 082 рубля 43 копейки; долг по внесению взносов на капитальный ремонт, за период с 01.02.2021 по 31.03.2022, в размере 8 366 рублей 75 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за помещение и коммунальные услуги, за период с 01.01.2021 по 11.04.2022, в размере 13 273 рубля 89 копеек, возмещение судебных расходов, в размере 5 000 рублей, возмещение почтовых расходов, в размере 74 рубля 40 копеек, возмещение расходов по уплате государственной пошлины, в размере 1 205 рублей 85 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Яровинский

в окончательной форме

принято 02.12.2022