УИД №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,

при секретаре Кондратьевой В.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 по назначению судом адвоката Курганской областной коллегии адвокатов ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 11 апреля 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Щучанский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета с указанного адреса, указывая, что он является собственником указанного дома. В его доме зарегистрирован ответчик ФИО2 с 01.03.2012 года, так как на тот момент являлся его зятем. 03.12.2020 года ответчик ФИО2 в одностороннем порядке был разведен с его племянницей, на данный момент он членом их семьи не является. С 2012 года он не проживал по месту прописки, в оплате коммунальных услуг не участвовал, его местонахождение предположительно г. Кустанай, республика Казахстан. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец в судебном заседании дал пояснения согласно изложенным выше доводам.

В связи с не установлением места жительства ответчика ФИО2, судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представителем ответчика назначен адвокат Курганской областной коллегии адвокатов ФИО3, которая в судебном заседании иск признала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ МО МВД России «Щучанский» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Суд, заслушав доводы сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьями 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и из материалов дела следует, что правообладателем жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> соответствии с договором от 15.03.1984 и постановления Администрации Щучанского района Курганской области № от 12.11.2010 является ФИО1

В соответствии с адресной справкой, представленной отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области от 22.03.2023, ФИО2 уроженец <адрес> Казахской ССР зарегистрирован по месту жительства с 01.03.2012 по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

При этом необходимо учитывать, что признание права на недвижимое имущество, возникшего до вступления в силу указанного выше Федерального закона, сохраняется за лицом, у которого такое право возникло, лишь до момента перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершения после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В этом случае в соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» требуется государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 суду пояснила, что с ответчиком состояла в законом браке до 2020, после расторжения брака от ответчике ей ничего не известно. В 2012 году истец зарегистрировал ответчика по адресу: <адрес>, чтобы он мог оформить гражданство России, поскольку на тот период времени он являлся гражданином Р. Казахстана. По месту регистрации он никогда не проживал.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 суду пояснила, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ее сыну ФИО1, за домом присматривает она, так как сын проживает в г. Челябинске. ФИО2 она видела только один раз и много лет тому назад. В доме он никогда не проживал и своих вещей в нем не хранил.

У суда нет оснований не верить пояснениям этих свидетелей, поскольку обстоятельств свидетельствующих о их заинтересованности в исходе дела, суду не представлены. Свидетели предупреждались судом по уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что ответчик членом семьи истца не являлся и не является, в доме не проживает, своих вещей в нем не хранит, то суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Казахской ССР, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>, код подразделения №), - утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета с указанного адреса.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Щучанский районный суд Курганской области.

Судья: подпись

Копия верна Судья: Ю.М. Симонов