УИД 45RS0023-01-2022-000657-51

Дело № 2-459/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Васильевой А.В.,

при секретаре Королевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе Курганской области 6 сентября 2022 г. гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением – квартирой № *** по адресу: ***. В обоснование иска истец указал, что является собственником спорной квартиры. С 12 ноября 2021 г. в указанную квартиру в качестве члена семьи была вселена ответчик, которая впоследствии была зарегистрирована по указанному адресу. По устной договорённости с ответчиком, она должна была сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок до 15 марта 2022 г, однако до настоящего времени ответчик сняться с регистрационного учета самостоятельно не желает. С учетом изложенного ФИО1 просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***.

В судебном заседании истец на заявленных исковых требованиях настаивал. Пояснила, ответчик выехала из спорной квартиры, забрала все свои вещи, вселяться в указанное жилое помещение не желает, ее место нахождения неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации. В представленной суду телефонограмме с исковыми требованиями ФИО1 согласилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, поскольку находится за пределами Курганской области.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № ***, расположенной в доме № ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 8 августа 2022 г.

Из адресной справки, выданной отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области следует, что ФИО2 с 6 декабря 2021 г. и по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: ***.

В судебном заседании истец пояснил, что в браке с ответчиком не состоял, 19 февраля 2022 г. ответчик выехала из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи.

Допрошенные в ходе рассмотрения дела свидетели подтвердили факт не проживания ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, а также отсутствие ее вещей в доме.

Ответчик, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представила.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО2 по указанному в иске адресу не проживает, вещей ее в указанном жилом помещении нет, что подтверждается пояснениями истца, а также показаниями свидетелей.

В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Суд признает установленным факт выезда ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: *** в иное место для постоянного проживания.

Оценивая представленные доказательства в порядке ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также мнение ответчика, суд приходит к выводу, что ответчик утратил права пользования жилым помещением по адресу: ***.

Ответчик членом семьи истца не является, иных оснований для сохранения регистрации ответчика по указанному в иске адресу не усматривается.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН ***) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № *** по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (ИНН ***) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд Курганской области.

Судья А.В. Васильева

Мотивированное решение составлено 09 сентября 2022 г.