УИД 77RS0034-02-2023-003296-29
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июня 2023 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8293/2023 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском с учетом уточнения к ДГИ адрес о признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Требования мотивированы тем, что 30.07.2022 умер фио. Наследниками первой очереди являются его отец ФИО1, мать ФИО2 и супруга ФИО3. Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:17:0110502:6211. Данная квартира принадлежала наследодателю на основании договора участия в долевом строительстве № Г/8Б-082-Ф от 09.11.2017 года, передаточного акта к договору № Г/8Б-082-Ф от 11.07.2020 года. При жизни фио не успел зарегистрировать свое право собственности на квартиру. Истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако нотариусом отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство, поскольку право собственности на наследственное имущество за наследователем не зарегистрировано.
Истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель истцов фио, фио – фио, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.
Ответчик ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.
Третье лицо нотариус фио в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.
Представитель третьего лица Управления Росреестра адрес в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.
Представитель третьего лица ООО «Стройкомплекс «Говорово» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.
Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно абз. 2 ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Как следует из материалов дела, фио, паспортные данные, умер 30.07.2022 года, что подтверждается свидетельством о смерти <...> от 02.08.2022 года.
Наследниками первой очереди умершего являются родители – ФИО1, ФИО2 и супруга ФИО3.
Из материалов наследственного дела № 793 умершего фио следует, что 25.08.2022 г. родители умершего ФИО1, ФИО2, а 27.01.2023 г. - супруга ФИО3 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Наследственное имущество состоит из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:17:0110502:6211. Согласно сообщению ООО «Стройкомплекс «Говорово» 09.11.2017 г. между застройщиком и фио заключен договор № Г/8Б-082-Ф участия в долевом строительстве, цена договора оплачена в полном объеме. Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости регистрация права собственности наследодателя на вышеуказанную квартиру отсутствует. В связи с чем 06.02.2023 г. нотариусом вынесены постановления об отказе в совершении нотариального действия в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.
09.11.2017 года между фио и ООО «Стройкомплекс «Говорово» заключен договор участия в долевом строительстве № Г/8Б-082-Ф. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес 23.11.2017 г., номер записи: 77:17:0110502:1383-77/004/2017-793.
11.07. 2020 г. к договору долевого участия в долевом строительстве № Г/8Б-082-Ф от 09.11.2017 г. подписаны передаточный акт, а также дополнительное соглашение, согласно которым окончательная цена договора составляет сумма. Денежные средства по договору фио перечислены полностью в момент подписания договора.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что фио имел намерение зарегистрировать за собой право собственности на данную квартиру, поскольку предпринял все подготовительные действия к этому: зарегистрировал договор долевого участия в Росреестре, полностью оплатил стоимость квартиры.
Поскольку в силу объективных причин наследодатель не успел зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение, суд считает, что данное обстоятельство не может являться препятствием к принятию наследства после смерти фио
В свою очередь, ФИО1, ФИО2, ФИО3 совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: подали в установленный срок заявления нотариусу, приняли меры по сохранению указанной квартиры и оплате коммунальных платежей. У истцов имеются ключи от квартиры, они осуществляют ее содержание.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить юридический факт принятия наследства ФИО1, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, и ФИО3, паспортные данные, после смерти фио, умершего 30.07.2022 года.
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти фио, умершего 30.07.2022 года, квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:17:0110502:6211.
Признать за истцами:
- ФИО1 право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:17:0110502:6211;
- ФИО2 право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:17:0110502:6211;
- ФИО3, паспортные данные, право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:17:0110502:6211.
Решение является основанием для регистрации права собственности на имущество за ФИО1, ФИО2, ФИО3
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.
фио ФИО4
Решение изготовлено в окончательной форме 05 июня 2023 года