44RS0028-01-2024-002380-09

Дело № 2-178/2025 (№2-1757/2024)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2025 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой О.Е.

при секретаре Метельковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району УФССП по Костромской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району УФССП по Костромской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

Свои требования мотивировала тем, что на принудительном исполнении в ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району УФССП по Костромской области находятся материалы исполнительных производств №27952/24/44004-ИП, №27951/24/44004-ИП, 27950/24/44004-ИП, 27949/24/44004-ИП, возбужденных на основании исполнительных документов: судебный приказ №2-1869/2022 от 22.06.2022 года, выданный судебным участком № 4 Свердловского судебного района г. Костромы, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам, сумма долга 54 020,45 рублей; судебный приказ №2-1916/2022 от 27.06.2022 года, выданный судебным участком № 18 Костромского судебного района, предмет исполнение: задолженность по кредитным платежам, сумма долга 115932, 55 рублей; исполнительная надпись нотариуса №36/286-н/36-2022-16-1562 от 10.06.2022 года, выданный ФИО3, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам, сумма долга: 232 284,44 рубля; исполнительная надпись нотариуса №36/286-н/36-2022-16-1563 от 10.06.2022 года, выданный ФИО3, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам, сумма долга: 454269,09 рублей, в отношении должника ФИО2, ДДММГГГГ года рождения в пользу взыскателя Среднерусский банк ПАО Сбербанк на общую сумму 856506,53 рубля.

Согласно Выписке из ЕГРН, за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1246 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, (адрес).

На основании изложенного, со ссылками на ст.ст. 278 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), ч.3 ст. 68 Федерального Закона «Об исполнительном производстве», истец просит обратить взыскание на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1246 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, (адрес)

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель ОСП по ЗО по г. Костроме и Костромскому району УФССП по Костромской области ФИО1 не присутствует, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении не поступало.

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания путем направления заказной корреспонденции по месту регистрации, за получением письма в почтовое отделение не явился, в связи с чем оно возвращено отправителю. В силу ст.117 ГПК РФ суд признает его извещение надлежащим.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Костромской области о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица Среднерусский банк ПАО Сбербанк, ФИО4, извещены надлежаще, причина неявки в суд не известна.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, установлен в ст. 446 ГПК РФ Российской Федерации.

В силу ст. 2 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п.3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения применяемыми судебным приставом-исполнителем при исполнении судебных решений является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, изъятие у должника имущества и т.д.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Судом установлено, что в производстве ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району УФССП по Костромской области находились исполнительные производства, возбужденные в отношении должника ФИО2:

- № 27949/24/44004-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа исполнительная надпись нотариуса №36/286-н/36-2022-16-1563 от 10.06.2022 года, выданная ФИО3, в пользу взыскателя Среднерусский банк ПАО Сбербанк, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам, сумма долга 454269,09 руб.,

- № 27950/24/44004-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа исполнительная надпись нотариуса №36/286-н/36-2022-16-1562 от 10.06.2022 года, выданная ФИО3, в пользу взыскателя Среднерусский банк ПАО Сбербанк, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам, сумма долга 232284,44 руб.,

- № 27951/24/44004-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа Судебный приказ №2-1916/2022 от 27.06.2022, выданный органом: Судебный участок № 18 Костромского судебного района, в пользу взыскателя Среднерусский банк ПАО Сбербанк, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам, сумма долга 115932,55 руб.,

- № 27952/24/44004-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа Судебный приказ №2-1869/2022 от 22.06.2022, выданный органом: Судебный участок № 4 Свердловского судебного района г. Костромы, в пользу взыскателя Среднерусский банк ПАО Сбербанк, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам, сумма долга 54020,45 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району УФССП России по Костромской области от 29.02.2024 года указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производства №57222/22/44004-СД, общая сумма задолженности составляет 856506, 53 рубля.

Как следует из материалов исполнительных производств, судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительных производств направлены запросы в регистрирующие органы Костромской области, кредитные организации о розыске счетов и наложении ареста на денежные средства должника, составлен акт о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику.

Из имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что ответчик ФИО2 является собственником земельного участка кадастровый №, общей площадью 1246 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, (адрес)

Земельный участок предоставлен в собственность ФИО2 бесплатно на основании постановления администрации Костромского муниципального района Костромской области от 04 августа 2020 год №1377.

Согласно сведениям, представленным отделом ЗАГС по г. Костроме, с 2008 года ФИО2 состоит в зарегистрированном браке с ФИО4. Однако режим совместной собственности спорного имущества до настоящего времени не установлен.

Имеющимися в деле доказательствами подтверждается, что ответчик ФИО2 в самостоятельном порядке не исполняет судебные акты. Судебным приставом-исполнителем предприняты все меры по поиску имущества должника. Предпринятые судебным приставом-исполнителем меры к должному результату по исполнению судебного акта не привели. Тем самым нарушаются права взыскателей на своевременное и в полном объеме получение причитающихся по судебным актам денежных средств.

Спорный земельный участок, на который судебный пристав просит обратить взыскание, в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не входят в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Доказательства того, что задолженность ответчиком погашена, в материалах дела не имеется.

Также в материалах делах отсутствуют сведения о том, что на спорном земельном участке находятся объекты недвижимости, в сведениях ЕГРН такие не зарегистрированы.

Ответчик также не привел иных доводов, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на спорный земельный участок и не заявил об обращении взыскания в первую очередь на другое принадлежащее ему имущество.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

С учетом изложенного, требования истца об обращении взыскания на земельный участок соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателей способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району УФССП по Костромской области ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 1246 кв.м, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, (адрес)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья О.Е. Воронова

решение в окончательной форме

изготовлено 14.02.2025 - судья