ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2022 года с. Икряное

Икрянинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Усманова Р.Р.,

при секретаре Рублевой А.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства, в здании Икрянинского районного суда Астраханской области, расположенного по адресу: 416370, <...> «б», гражданское дело №2-834/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих доводов на следующие обстоятельства:

Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи от 03.07.2020.

По данному адресу на регистрационном учете состоит её брат ФИО2, в настоящее время место жительство ответчика не известно.

Ответчик перестал быть членом семьи истца, не проживает в жилом доме с 2020 года, связь между ними утрачена и между ними нет никакого соглашения о пользовании спорным жилым помещением, совместного хозяйства не ведут, следовательно, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает её права как собственника.

При указанных обстоятельствах, с учетом уточненных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержала полностью, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В силу ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пунктом 5 частью 3 статьи 11 ЖК РФ закреплено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1(Глинской) на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от 23.07.2020, а также выпиской из ЕГРН от 04.08.2020 <номер изъят>.

Из свидетельства о заключении брака <номер изъят> <номер изъят> от 29.07.2020 следует, что 29.07.2020 ФИО3 вышла замуж за ФИО4 Жене присвоена фамилия ФИО5.

Согласно выписки из похозяйственной книги <номер изъят> от 09.09.2022, выданной АМО «Оранжерейнинский сельсовет» Икрянинского района Астраханской области, следует, что с 2007 года ФИО2 <дата изъята> г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>.

На основании сведений, представленных ИЦ УМВД России по Астраханской области от 05.10.2022 следует, что ФИО2, <дата изъята> г.р., 17.10.2018 осужден приговором Икрянинского районного суда Астраханской области к лишению свободы сроком на три года, 29.01.2021 освобожден по отбытию наказания, убыл в <адрес>. ФИО2 неоднократно привлекался к административной ответственности.

Из рапорта-характеристики УУП ОМВД России по Икрянинскому району следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2, За время обслуживания административного участка ФИО2 зарекомендовал себя с удовлетворительной стороны. Со стороны жителей села и администрации МО «Оранжерейнинский сельсовет» жалоб и обращений не поступало.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Истец ФИО1 будучи собственником жилого помещения, ограничена в пользовании и владении названным имуществом по причине регистрации в нем ответчика ФИО2, кроме того, вынуждена оплачивать коммунальные услуги, за лицо, которое в этом домовладении, фактически, не проживает.

С учетом изложенного, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 <дата изъята> г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Икрянинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2022 года.

Судья Р.Р. Усманов