Дело №

УИД 30RS0№-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 27 мая 2025 г.

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи

ФИО4,

при помощнике судьи

ФИО5,

с участием прокурора

ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования "<адрес>" к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

администрация муниципального образования «<адрес>» обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>

<адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

ФИО1, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, пер.Березовский <адрес>.

Согласно акту жилищного управления, было установлено со слов соседей, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. На учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ФИО1 не состоит. В местах лишения свободы не находится, в розыске не значится. В связи с чем, истец просит суд признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер.Березовский <адрес>.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании требования поддержала, просила иск удовлетворить. Не возражала против вынесения решения в заочном порядке.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации.

Суд, в силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заключение прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичные права гарантируются нормами ст. ст. 1-3 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе, они возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем признания жилищного права.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, расположенное по расположенное по адресу: <адрес>, пер.Березовский <адрес> является объектом собственности муниципального образования «<адрес>».

В настоящее время распоряжением администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом литера «А,а,а1,а2» по пер.Березовскому в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

ФИО1, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, пер.Березовский <адрес>.

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО2 на состав семьи 1 человек, для временного проживания, в связи с отсутствием жилья на основании договора аренды жилого помещения маневренного социального жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту жилищного управления, было установлено со слов соседей, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. На учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ФИО1 не состоит. В местах лишения свободы не находится, в розыске не значится.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 43 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского ФИО3 народных депутатов, а в случаях предусмотренных ФИО3, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего ФИО3 народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер, выдаваемый уполномоченным исполнительным органом государственной власти на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного жилищного фонда.

В силу ст. ст. 50, 51 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного фонда заключался на основании ордера между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Ответчику от ДД.ММ.ГГГГ № было направлено письмо о необходимости сняться с регистрационного учета кВ.7 сдать ключи, однако данных действий от ответчика не последовало.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно части 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу части 1 статьи 63 этого же кодекса договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Приведенные нормы жилищного законодательства, устанавливающие основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма, являются одним из видов реализации конституционной гарантии прав на жилище (статья 40 Конституции Российской Федерации).

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (статья 61 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из представленных к иску документов не следует, что ответчик заключал договор социального найма с истцом, а также заключал договор на поставку коммунальных услуг. Документов, подтверждающих основания возникновения жилищных прав ответчика, материалы дела не содержат.

Оснований сомневаться в том, что отсутствие ответчика в спорном помещении носит постоянный характер, у суда не имеется, при этом, в ходе рассмотрения настоящего дела нашел свое подтверждение факт длительного неисполнения ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика носит формальный характер, поскольку жилое помещение в установленном порядке ответчику не предоставлялось, документ, подтверждающий основание вселения в жилое помещение №, ответчиком не представлены, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

иск администрации муниципального образования "<адрес>" к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер.Березовский <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись ФИО8

<данные изъяты>

<данные изъяты>