Дело № 2-1793/2025 УИД 76RS0015-01-2025-002186-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 сентября 2025 года г. Ярославль
Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Колосовской Т.С.
при секретаре Поваровой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование требований истец ссылается на то, что она и ответчик состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ года. В период брака была приобретена квартира по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи. Ответчик на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года подарил свою долю в размере 1/2 дочерям - ФИО1 (1/4 доли) и ФИО2 (1/4 доли).
Ответчик не проживает в указанной квартире с сентября 2022 года по настоящее время, коммунальные платежи не вносит. Брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского судебного района г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ года.
Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом. От ответчика представлена письменная позиция по заявленным требованиям, из содержания которой следует, что ответчик не возражает против снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчик ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> (подтверждается выпиской из домовой книги).
В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, намерений вселиться не имеет, о своих правах на квартиру не заявлял, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.
Из письменной позиции ответчика по делу следует, что он в спорной квартире не проживает, не возражает против снятия его с регистрационного учета по адресу его регистрации.
Указанные выше обстоятельства в своей совокупности с достоверностью свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, однако, до настоящего времени ответчик числится зарегистрированным по спорному адресу.
Суд считает, что регистрация ответчика в спорной квартире ущемляет права собственника жилого помещения ФИО3 по владению и распоряжению квартирой.
При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования, признает ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 (паспорт №) удовлетворить.
Признать ФИО4 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Колосовская Т.С.