дело № 2- 3283/2022

76RS0013-02-2022-002648-88

Мотивированное решение составлено 29.07.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Косенковой О.В.,

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 26 июля 2022 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу:

Требования мотивированы следующим. Истцы является собственниками квартиры общей площадью 57,7 кв.м. по адресу: кадастровый номер № на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО5 За истцами ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетними ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрировано право собственности на указанное жилое помещение, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчик добровольно выехала из квартиры, проживает по адресу: не является членом семьи истцов, никаких соглашений о пользовании ответчиком жилым помещением с истцами не заключалось. Добровольно с регистрационного учета не снимается.

Истцы ФИО4 и ФИО3, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебном заседании поддержали требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, никаких ходатайств в суд не представила.

Проверив письменные материалы гражданского дела, выслушав истца и его представителя, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцы ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетние ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются собственниками квартиры общей площадью 57,7 кв.м. по адресу: кадастровый номер №, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Основание возникновение права собственности- договор купли продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный истцами с ФИО5

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована бывший собственник ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.11).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании нашло подтверждение, что ответчик ФИО5 не проживает в спорном жилом помещении, ее вещей там не имеется, расходов по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги не несет.

Членом семьи собственников жилого помещения ФИО5 не является, истцы не намерены предоставлять ей жилое помещение во владение или пользование.

Поскольку в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, иное соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд полагает признать ФИО5 утратившей право на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ , утратившей право пользования жилым помещением, по адресу:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В.Косенкова