Мотивированное решение составлено 29 июля 2025 года
Дело № 2-2966/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2025 года Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Рудковской А.М.,
при секретаре судебного заседания Фарукшиной Е.И.,
с участием представителя истца,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Екатеринбурга, акционерному обществу «Орджоникидзевская УЖК» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Екатеринбурга, АО «Орджоникидзевская УЖК» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на квартиру, по адресу: < адрес >, денежные средства, размещенные на лицевом счете < № >, открытого на имя И.М.С. в АО «Орджоникидзевская УЖК», в обоснование указав следующее.
< дд.мм.гггг > умерла двоюродная сестра истца – И.Я.И., < дд.мм.гггг > года рождения. До смерти И.Я.И. была зарегистрирована и проживала в квартире, по адресу: < адрес >. В указанном жилом помещении, помимо И.Я.И. до своей смерти проживали её родители: И.И.С. и И.М.Р. После смерти И.Я.И. по заявлению истца было открыто наследственное дело, поскольку иных наследников, предыдущих очередей не имеется, однако, спорное жилое помещение, а также денежные средства, находящиеся на лицевом счете, открытом для начисления жилищно-коммунальных расходов за спорное жилое помещение, не включены в наследственную массу, поскольку в установленном законом порядке не зарегистрированы на имя наследодателя, поэтому истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на спорное недвижимое имущество и получить денежные средства во внесудебном порядке.
Указав изложенное, истец просит суд включить в наследственную массу после смерти И.Я.И. квартиру, расположенную по адресу: < адрес >; денежные средства, размещенные на лицевом счете < № >, открытом на имя И.М.С. в АО «Орджоникидзевская УЖК», признать за ФИО1 право собственности на указанное имущество.
Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации г. Екатеринбурга, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Представитель АО «Орджоникидзевская УЖК» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом и в срок, направил письменный отзыв, факт наличия денежных средств на лицевом счете < № >, открытом на имя И.М.С. подтвердил, представил выписку на момент составления отзыва, просил рассмотреть дело без своего участия, против удовлетворения требований не возражал.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Из материалов дела следует, что 17.03.2024 в г. Екатеринбурге умерла И.Я.И., < дд.мм.гггг > года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от 25.03.2024 (л.д. 16).
Судом установлено и подтверждается, представленными в материалы дела письменными доказательствами, что И.Я.И. является дочерью И.И.С., < дд.мм.гггг > года рождения и И.М.Р., < дд.мм.гггг > года рождения (л.д. 15, 104-106).
Истец ФИО2, является дочерью И.М.С., < дд.мм.гггг > года рождения и И.Т.И. (дат рождения не установлена, л.д. 19, 104 оборот).
ФИО2 вступила в брак 31.01.1980 с Э.Ю.Ю., < дд.мм.гггг > года рождения и сменила фамилию на Эдельман (л.д. 20, 105).
В свою очередь И.И.С., < дд.мм.гггг > года рождения (отец И.Я.И.) и И.М.С., < дд.мм.гггг > года рождения (отец ФИО1) родились у И.С.Ф. и И.Н.И. (л.д. 17, 21, 104).
С учетом изложенного отцы истца и наследодателя являются родными братьями, следовательно истец и наследодатель двоюродными сестрами.
Также судом установлено, что после смерти И.Я.И., нотариусом г. Екатеринбурга З.С.А. заведено наследственное дело < № >. Из материалов наследственного дела следует, что за принятием наследства после смерти своей сестры обратилась ФИО1 – истец по делу. Иных наследников не имеется.
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 23.06.2025 право собственности на спорное жилое помещение, по адресу: < адрес > ни за кем не зарегистрировано (л.д. 107).
Согласно выписке по закрытому лицевому счету < № > на жилое помещение по адресу: < адрес >, открытому на имя И.И.С., по состоянию на июнь 2025 числится переплата в размере 356813, 79 руб. (л.д. 115-116).
Истец указывает, что спорное жилое помещение было передано в собственность И.И.С., И.М.Р. и И.Я.И. в порядке приватизации.
Данный факт судом проверен, установлено, что 23.05.2006 между Администрацией г. Екатеринбурга и И.И.С., И.М.Р. и И.Я.И. заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, в соответствии с которым, в долевую собственность была передана квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 55,70 кв.м., расположенная по адресу: < адрес >. Право на приватизацию жилой площади реализовали граждане в долях по 1/3 (л.д. 86-87).
Согласно свидетельство о смерти от 02.06.2006 И.И.С. умер 01.06.2006, о чем составлена актовая запись < № > (л.д. 13).
После его смерти по заявлению И.Я.И. (дочь) и И.М.Р. (жена) заведено наследственное дело < № > за 2006 г. нотариусом В.В.В. Иных наследников не установлено, И.Я.И. и И.М.Р. получили свидетельства о праве на наследство (л.д. 77-81).
Согласно свидетельству о смерти от 19.01.2012 И.М.Р. умерла 06.01.2012, о чем составлена актовая запись < № > (л.д. 13).
После её смерти, в установленные законом сроки для принятия наследства, к нотариусу В.В.В. обратилась И.Я.И. (дочь), в связи с чем было открыто наследственное дело < № >. Согласно материалам дела, единственным наследником, принявшим наследство после смерти И.М.Р. являлась И.Я.И. (л.д. 71-76).
Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п. 35 указанного ППВС РФ от 29.05.2012 № 9).
В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, подав при этом соответствующее заявление и все необходимые для этого документы в компетентный орган, однако, по независящим от него обстоятельствам, не завершил установленную законом процедуру оформления жилого помещения в свою собственность.
Суд, установив по материалам дела, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке, в соответствии с договором передачи квартиры в собственность граждан от 23.05.2006, было передано наследодателю и его родителям, в наследство после которых вступила наследодатель – И.Я.И., следовательно, после смерти И.И.С., его доля в равных долях перешла жене – И.М.Р. и дочери – И.Я.И., а после смерти И.М.Р., её дочь – И.Я.И. стала единоличной собственницей спорного жилого помещения.
Аналогичный порядок принятия наследства распространяется и на денежные средства, оставшиеся после смерти И.И.С. на лицевом счете, открытом на его имя в АО «Орджоникидзевская УЖК».
С учетом изложенного указанное движимое и недвижимое имущество подлежит включению в состав наследственной массы после смерти наследодателя И.Я.И.
Удовлетворяя исковые требования истца, суд исходит из установленных по делу обстоятельств, в силу которых наследодатель с родителями заключили договор приватизации в отношении спорного жилого помещения, право приватизации реализовали по 1/3 доли, т.е. совершил юридически значимые действия, с которыми закон, связывает возникновение права собственности и допускает включение такого имущества в состав наследственного имущества, но не успели оформить документы ввиду своей смерти. Наследодатель И.Я.И. за принятием наследства после смерти своих родителей в установленные законом сроки и порядке обратилась к нотариусу, приняла наследство по всем основаниям, следовательно, требование о включении спорного жилого помещения, а также денежных средств в наследственную массу, является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению.
Поскольку на момент вынесения решения суда срок для принятия наследства, оставшегося после смерти наследодателя истек, вместе с тем, истец ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу за принятием наследства, в настоящее время несет расходы по его содержанию, тем самым совершила действия по фактическому принятию наследства, требование истца о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: < адрес >, кадастровый < № >, а также денежных средств, находящихся на лицевом счете < № >в АО «Орджоникидзевская УЖК» в порядке наследования, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к Администрации города Екатеринбурга, акционерному обществу «Орджоникидзевская УЖК» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти И.Я.И., < дд.мм.гггг > года рождения, умершей 17.03.2024 в г.Екатеринбурге, наследственное имущество в виде:
- квартиры, по адресу: < адрес >, кадастровый < № >;
- денежных средств, размещенных на лицевом счете < № >, открытого на имя И.М.С. в АО «Орджоникидзевская УЖК» (ИНН <***>).
Признать за ФИО1 (< дд.мм.гггг > года рождения, уроженка < данные изъяты >, СНИЛС < № >) право собственности на жилое помещение по адресу: < адрес >, кадастровый < № >; право собственности на денежные средства, размещенных на лицевом счете < № >, открытого на имя И.М.С. в АО «Орджоникидзевская УЖК» (ИНН <***>).
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение будет составлено в течение десяти рабочих дней.
Судья А.М. Рудковская