Дело № 2-4088/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 19 июля 2022 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Котовой С.М.

с участием прокурора Шакировой Г.Р.

при секретаре Семеновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: , снятии с регистрационного учета, выселении из квартиры.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: . В указанной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ответчики. ФИО3 и ФИО4 в данной квартире никогда не проживали. ФИО2 являлась сиделкой прежней собственницы ФИО10, затем оформила на себя право собственности на жилое помещение на основании договора дарения. Данный договор дарения впоследствии был признан Центральным районным судом г.Тюмени недействительным, решение суда вступило в законную силу. В настоящее время в квартире никто не проживает, личных вещей ответчиков в квартире не находится. Истец несет бремя содержания квартиры самостоятельно. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснили, что ответчики в квартире не проживают, вещей их нет, однако сохраняют регистрационный учет.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо нотариус ФИО6, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения участвующих лиц, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным в части, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Судом установлено следующее.

Решением Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры № по адресу: , заключенный между ФИО2 и ФИО7 Прекращена регистрация права собственности ФИО2 на квартиру № по адресу: , восстановлено право собственности ФИО10 на квартиру № по адресу: .

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, ею заведено наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10. Единственным наследником, принявшим наследство по завещанию, является ФИО1 Наследственное имущество состоит, в том числе, из квартиры № по адресу: .

Апелляционным определением Тюменского областного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения решение Ленинского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, которым в иске ФИО2 к ФИО1 о признании завещания, составленного ФИО10, на имя ФИО1, зарегистрированного в реестре №, отказано.

Согласно п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры № по адресу: , заключенный между ФИО2 и ФИО10, признан недействительным, в настоящее время собственником квартиры является ФИО1, как единственный наследник, принявший наследство по завещанию, ответчики членами семьи истца не являются, в квартире не проживают, соглашения между ними и истцом о порядке проживания нет, все своё имущество вывезли, однако продолжают сохранять регистрационный учет в квартире, то суд полагает, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

Оснований для выселения ответчиков нет в связи с тем, что в квартире они не проживают, их имущество в квартире не находится.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для его снятия с регистрационного учета, в связи с чем заявленное требование также не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу:

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 20 июля 2022 года.

Председательствующий С.М. Котова