Дело № 2-3347/2025

93RS0003-01-2025-005569-64

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года Кировский межрайонный суд <адрес> в составе председательствующего - судьи Пащенко А.Д., при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием прокурора ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Донецке гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третьи лица МУП АГД «Управляющая компания <адрес>», о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, –

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Свои требования истец обосновывает тем, что спорная квартира является муниципальной собственность, ответчик зарегистрирована в ней в качестве членов семьи нанимателя ФИО1 Ответчик выехала на другое постоянное место жительства за пределы Донецкой Народной Республики более 11 лет назад, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи в квартире отсутствуют, фактически по адресу регистрации не проживает, в связи с чем утратила право пользования спорной квартирой в силу закона.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме (л.д. 42).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, подала суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, признала заявленные исковые требования и не возражала против их удовлетворения (л.д. 42).

Представитель третьего лица МУП АГД «Управляющая компания <адрес>» подал суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствии (л.д. 39-41).

Выяснив позицию сторон, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования обоснованными, исследовав материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно информации, предоставленной МУП АГД «Управляющая компания <адрес>», жилое помещение по адресу: <адрес> относится к государственному жилищному фонду, основным квартиросъёмщиком является ФИО7 согласно ордеру № от 21.09.1994г., которая умерла 05.06.2015г., после смерти которой лицевые счета были перерегистрированы на ФИО1. В спорной квартире зарегистрированы: невестка ФИО1, внучка ФИО2(л.д. 7, 40).

Согласно информации предоставленной ОПК ФСБ России в МАП «Шереметьево» за период с 2014 года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 имеются сведения относительно пересечения государственной границы: ДД.ММ.ГГГГ въезд, ДД.ММ.ГГГГ выезд (л.д. 33-34).

Доказательств, подтверждающих вынужденный или временный выезд ответчиков из жилого помещения, создание им препятствий к проживанию, - не имеется.

Как установлено в судебном заседании ответчик по месту регистрации не проживает в связи с добровольным выездом в иное место жительства, бремя содержания жилого помещения не несет, то есть утратила право пользования жилым помещением.

Таким образом, требования истца суд признает законными и подлежащими удовлетворению.

Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения, так как в соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

решил:

иск ФИО3 – удовлетворить,

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ ДНР <адрес>.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока подачи апелляционной жалобы, если апелляционная жалоба не была подана. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено, вступает в законную силу после его пересмотра в апелляционном порядке.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Кировский межрайонный суд <адрес> Народной Республики, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Д. Пащенко

Мотивированное решение составлено 18.09.2025