РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 сентября 2024 года адрес
Тушинский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Куличева Р.Б.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4131/2024 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Ясень» к ФИО1 о взыскании денежных средств,
установил:
истец СНТ «Ясень» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела (л.д.96-97), к ответчику ФИО1 в котором просил взыскать с ответчика пени за неполную и несвоевременную оплату членских взносов за период с декабря 2021 года по 27.12.2023 в размере сумма
Заявленные требования обоснованы тем, что ФИО1 является членом СНТ «Ясень» и собственником земельного участка с кадастровым номером ..., общей площадью 1354 кв.м., образованного путем слияния участков № 21 и 22 с кадастровыми номерами ... и ..., находящихся в границах СНТ «Ясень». Согласно протоколу № 36 от 22.05.2021 утверждена приходно-расходная смета на период с 03.2021 по 05.2022 и установлен ежемесячный размер членского взноса в размере сумма, и целевой взнос в размере сумма Указанным протоколом утверждены пени за несвоевременную уплату членских и целевых взносов в размере 0,5% за каждый день просрочки, начиная с 11 дня просрочки платежа. Согласно протоколу № 37 от 03.07.2022 утверждена приходно-расходная смета на период с 05.2022 по 04.2023 и установлен ежемесячный взнос с каждого члена СНТ, чей участок более 10 соток, в размере сумма Согласно протоколу № 38 от 05.08.2023 утверждена приходно-расходная смета на период с 05.2023 по 04.2024 и установлен ежемесячный взнос с каждого члена СНТ, чей участок более 10 соток, в размере сумма и целевой взнос в размере сумма Поскольку ответчик, начиная с декабря 2021 года несвоевременно оплачивала членские взносы, были начислены пени за период с 12.2021 по 27.12.2023 в размере сумма, которые истец просит взыскать с ответчика.
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика по доверенности фио в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, просила отказать.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.
Как указано в ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В силу ч. 6 ст. 11 Закона № 217-ФЗ на членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возложена обязанность по уплате членских и иных взносов.
В соответствии с п. 21 ст. 17 Закона № 217-ФЗ, к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Как установлено судом и подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 27.03.2024 (л.д.13-16) СНТ «Ясень» зарегистрировано в ЕГРЮЛ 10.12.2002 за ОГРН <***>.
СНТ «Ясень» осуществляет свою деятельность на основании Устава, утвержденного Протоколом № 33 общего собрания членов товарищества от 25.05.2019, зарегистрированного в ЕГРЮЛ 04.06.2019 за ГРН 8195081070372 (17-24)
В соответствии с положениями Устава член Союза обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства, своевременно оплачивать членские и иные взносы, уплачивать пени, начисленные в соответствии с Уставом за просрочку уплаты взносов, участвовать в общих собраниях членов товарищества лично или через доверенное лицо, выполнять решения общего собрания членов Союза и решения его Правления.
Согласно п. 9.7 Устава размер членских взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и утверждается общим собранием членов товарищества.
Согласно п. 9.8 Устава, размер целевых взносов устанавливается и утверждается общим собранием членов товарищества.
Порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов устанавливается общим собранием членов товарищества (п. 9.9 Устава).
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 1354 кв.м., по адресу: адрес, СНТ «Ясень».
Протоколом № 36 очередного общего собрания членов СНТ «Ясень» от 22.05.2021 утверждена приходно-расходная смета на 03.2021-05.2022 и финансово-экономическое обоснование взноса. Утвержден размер взноса (платежа) члена СНТ - сумма на каждого члена СНТ, независимо от площади участка, дома и т.п., ежемесячно. Утвержден размер целевого взноса (платежа) - сумма единовременно с члена СНТ на ремонт забора территории. Утвержден размер пени за несвоевременную оплату необходимых платежей в размере 0,5% за каждый день просрочки платежа, начиная с 11 дня просрочки платежа (л.д.25-29).
Протоколом № 37 очередного общего собрания членов СНТ «Ясень» от 03.07.2022 утверждена приходно-расходная смета на 03.2021-04.2022 и финансово-экономическое обоснование взноса. Утвержден размер взноса (платежа) члена СНТ на период с 03.2021-04.2022 - сумма с 1 участка менее 10 соток, с участка от 10 до 16 соток умножается на 2 (сумма), более 16 соток на 3 (сумма). Утверждена приходно-расходная смета на 05.2022-04.2023 и финансово-экономическое обоснование взноса. Утвержден размер взноса (платежа) члена СНТ на период с 05.2022-04.2023 - сумма с 1 участка менее 10 соток, с участка от 10 до 16 соток умножается на 2 (сумма), более 16 соток на 3 (сумма) (л.д.30-35)
Протоколом № 38 очередного общего собрания членов СНТ «Ясень» от 05.08.2023 утверждена приходно-расходная смета на 05.2023-04.2024 и финансово-экономическое обоснование взноса. Уточнен и утвержден размер взноса (платежа) члена СНТ на период с 05.2023-04.2024 - сумма с 1 участка менее 10 соток, с участка от 10 до 16 соток умножается на 2 (сумма), более 16 соток на 3 (сумма) с оплатой не позднее 10 числа текущего месяца. Утвержден целевой взнос на замену части ветхого забора в размере сумма с участка менее 10 соток, с участка от 10 до 16 соток умножается на 2 (сумма), более 16 соток на 3 (сумма) в течение месяца со дня решения (л.д.36-39)
Из уточненного искового заявления следует, что ответчик ФИО1 несвоевременно вносила ежемесячные членские взносы, утвержденные решением общего собрания членов СНТ, в связи с чем ФИО1 были начислены пени.
Из представленного истцом расчета, за период с декабря 2021 года по 27.12.2023 за ФИО1 числится задолженность по пеням на несвоевременную оплату взносов в размере сумма
В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
При этом п. 1 ст. 333 ГК РФ, закрепляя право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Исходя из положений вышеприведенных правовых норм и разъяснений в их взаимосвязи, суд при определении размера подлежащей взысканию неустойки вправе применить п. 1 ст. 333 ГК РФ и снизить ее размер в случае установления явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательств.
Суд полагает необходимым отметить, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение и одновременно предоставляет суду право снижения ее размера в целях устранения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств, что соответствует основывающемуся на общих принципах права, вытекающих из Конституции Российской Федерации, требованию о соразмерности ответственности.
С учетом обстоятельств рассматриваемого дела, а также принимая во внимание компенсационную природу неустойки, которая должна быть направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а не служить средством обогащения, суд полагает необходимым уменьшить размер пени до сумма Взыскание неустойки в большем размере будет противоречить правовым принципам обеспечения восстановления нарушенного права и соразмерности ответственности правонарушителя.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
решил:
исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Ясень» к ФИО1 о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Ясень» (ИНН ...) пени в размере сумма.
В остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Р.Б. Куличев
Решение принято в окончательной форме 23 октября 2024 года.