Дело № 2-1001/2025

24RS0040-02-2025-000876-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2025 года г. Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего: судьи Иорга М.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Тутаришевой И.С.,

с участием помощника прокурора г. Норильска Важениной Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 <данные изъяты> к ФИО1 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве знакомого, но ответчик никогда не вселялся в спорное жилье, его вещей в нем нет, в настоящее время имеет в собственности жилое помещение, где фактически проживает. Ответчик расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Препятствия ответчику в проживании в жилье истицей не чинились. Истица намерена распорядиться своей квартирой, но регистрация ответчика препятствует ей в этом и она вынуждена обратиться с настоящим иском в суд (л.д. 4-7).

Определением суда от 11.06.2025 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО, ФИО, ФИО, в качестве законных представителей несовершеннолетнего ФИО – ФИО, ФИО2

Истец ФИО2, будучи извещенной о времени и месте судебного разбирательства в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 7).

Третьи лица ФИО, действующий за себя и несовершеннолетнего ФИО, ФИО, ФИО, ФИО2, действующая за несовершеннолетнего ФИО, будучи извещенными о слушании дела, в суд не явились, возражений и ходатайств не представили.

Ответчик ФИО1, будучи извещенной о слушании дела по последнему известному месту жительства (л.д. 26), в суд не явился, извещение возращено в суд по истечению срока хранения, ходатайств, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. В связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела по правилам заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-234 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд считает иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу положений ст.ст. 2,6,7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

Как следует из материалов дела <адрес> принадлежит на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН (л.д. 9, 10-18).

Согласно справки Формы № в квартире по адресу<адрес>, зарегистрирована ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ее знакомый ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ; дочери ФИО и ФИО –сДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ; муж ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ; сын ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Согласно иска ответчик ФИО1 в квартире фактически никогда не проживал, вещи свои не завозил и не вселялся. Жилищно-коммунальные услуги за спорную квартиру не оплачивает. Все расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей осуществляет истец.

Судом установлено, что ответчик членом семьи действующего собственника-ФИО2 не является, между ответчиком и собственником нет соглашения о сохранении каких-либо жилищных отношений. Самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, у ответчика отсутствует, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 право пользования спорным жилым помещением не приобрел.

Доказательств иного, ответчиком не представлено и судом не установлено.

Регистрация ответчика в спорной квартире сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственников жилого помещения.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признанияутратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Следовательно, представленное истцами в орган миграционной службы, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Н. Иорга

Мотивированное заочное решение изготовлено 31 июля 2025г.