Гр.дело № 2–136/2025 УИД 51RS0007-01-2024-002975-35

Мотивированное решение составлено 06.02.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05.02.2025 года город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Полузиной Е.С.,

при помощнике судьи Белякове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты, Министерству имущественных отношений Мурманской области, ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты, Министерству имущественных отношений Мурманской области, ФИО3, ФИО4 о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указано, что <дата> умер ее <.....> ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером <№> расположенного в Мурманской области МО г. Апатиты <адрес>, принадлежавшего последнему на праве частной собственности на основании постановления Администрации г. Апатиты <№> от <дата>. ФИО2 не смогла до настоящего времени юридически оформить свои наследственные права на указанный участок.

С учетом уточнения исковых требований ФИО2 просит признать ее фактически принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО1, умершего <дата> а также признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный в Мурманской области МО г. Апатиты <адрес> площадью <.....> кв.м., в порядке наследования. Требования о восстановлении срока для принятия наследства не поддерживает.

Истец ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Согласно заявления, истец требования с учетом уточнений поддерживает, указывает что после смерти ее <.....>, ФИО1., она в шестимесячный срок фактически приняла наследство, поскольку распорядилась вещами умершего, несла и несет бремя содержания наследственного имущества – спорного земельного участка, обрабатывает его. Она является единственным наследником ФИО1 фактически принявшим наследство. В предыдущем судебном заседании ФИО2 дала аналогичные пояснения.

Ответчики ФИО3, ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Согласно представленных заявлений с уточненными исковыми требованиями ФИО2 согласны в полном объеме. На спорный земельный участок <№> не претендуют. После смерти <.....>, ФИО1, ФИО2 фактически одна приняла наследство, в т.ч. в течение шести месяцев после смерти <.....> она распорядилась его вещами, а также обрабатывала и обрабатывает земельный участок до настоящего времени.

Ответчик КУИ Администрации города Апатиты о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие. Согласно представленного отзыва, земельный участок в реестре муниципального имущества не числится. Считают, что Комитет не является надлежащим ответчиком по делу, в связи с чем в удовлетворении исковых требований к Комитету просят отказать.

Ответчик Министерство имущественных отношений Мурманской области о времени и месте рассмотрения дела извещен, представитель в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, отказать истцу в удовлетворении исковых требований предъявленных к Министерству, как к ненадлежащему ответчику.

Суд, руководствуясь частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Способы принятия наследства предусмотрены статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно пунктам 34 и 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим кодексом.

В силу статьи 6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления Сотникову Н..В. в собственность спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31.01.1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ), действовавший до 01.01.2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ), пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31.01.1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ, то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Данные выводы соответствуют правовой позиции, изложенной в определении Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации от 26.11.2024 г. N18-КГ24-284-К4.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, <дата> года умер ФИО1 (запись акта о смерти <№> от <дата>).

Как следует из наследственного дела <№>, открытого к имуществу ФИО1., умершего <дата>, с заявлением о принятии наследства <дата> обратился Комитет по Управлению имуществом Администрации г. Апатиты. В соответствии с указанным заявлением Комитет принимает земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный в Мурманской области <адрес> оставшийся после смерти ФИО1 Свидетельство на выморочное имущество нотариусом не выдавалось.

Истец являлась <.....> ФИО1. (запись акта <.....> <№> от <дата>), а ФИО3 и ФИО4 являются его <.....> (записи актов о <.....> <№> от <дата> и <№> от <дата>).

ФИО1 на момент смерти был зарегистрирован в жилом помещении по адресу г. Апатиты, <адрес>. Вместе с ним по указанному адресу были зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4

Судом установлено, что после смерти ФИО1 осталось имущество в виде земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного в Мурманской области <адрес>» площадью <.....> кв.м. принадлежащего ему на праве собственности.

Так, Постановлением Администрации г.Апатиты №94 от 25.02.1993 передан в коллективно-совместную собственность земельный участок площадью 0,65 га, в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью 1,55 га.

Из документов по инвентаризации земель садоводческого товарищества <.....> следует, что в списках членов указанного товарищества значится ФИО1 участок <№>.

<дата> ФИО1 являющийся членом <.....> обратился в землеустроительный комитет г. Апатиты с заявлением о передаче принадлежащего ему на праве долевой собственности участка 5 соток в его личную собственность.

Протоколом общего собрания членов <.....> от <дата> следует что члены указанного товарищества выбрали частную форму собственности земельными участками.

Постановлением Администрации г.Апатиты <№> от <дата> передан садоводческому товариществу <.....> в коллективно-совместную собственность земельный участок площадью 0,2 га. Данным постановлением также утверждены материалы инвентаризации земель садоводческого товарищества <.....> и определено земельные участки, предоставленные Постановлением Администрации г.Апатиты <№> от <дата> садоводческому товариществу в коллективно-долевую собственность, площадью 1,6 га, предоставить в частную собственность гражданам по списку согласно приложения №1. Городскому комитету по земельным ресурсам и землеустройству предписано подготовить документы на право собственности на землю.

Согласно приложения №1 Постановления Администрации г.Апатиты <№> от <дата> в списках членов садоводческого товарищества <.....> значится (№28) ФИО1, с указанием о принятии им в частную собственность земельного участка <№>.

Как следует из информации Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Апатиты от 18.03.2024, земельный участок с кадастровым номером <№> расположен по адресу: Мурманская область <адрес> зоне коллективных садов и садово-огородных участков, садоводческих и дачных земельных участков.

По данным Росреестра, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный в Мурманской области МО г. Апатиты с подведомственной территорией <.....> площадью 406 кв.м. отсутствуют (выписка из ЕГРН от 28.12.2024)

Доказательств того, что испрашиваемый земельный участок изъят из оборота либо зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, либо установлен запрет на приватизацию в материалы дела не представлено.

То обстоятельство, что ФИО1 не произвел регистрацию права собственности на участок в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ, не может являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на земельный участок.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО2, являясь наследником ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии вышеуказанного наследства в шестимесячный срок не обратилась, однако, в соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации фактически вступила в установленный законом срок во владение и управление наследственным имуществом, поскольку с момента смерти наследодателя фактически приняла наследство, распорядилась его вещами, до настоящего времени пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию, относится к имуществу как своему собственному. Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в материалы дела не представлено.

Вышеприведенные доказательства позволяют также сделать вывод, что истец ФИО2 является единственным наследником по закону после смерти ФИО1., принявшим наследство в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Определяя круг надлежащих ответчиков, суд, удовлетворяет иск ФИО2 предъявленный к ФИО3, ФИО4, Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты.

Суд приходит к выводу, что Министерство имущественных отношений Мурманской области не является надлежащим ответчиком по настоящему иску.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт <№>) к ФИО3 (<№>), ФИО4 (паспорт <№>), Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты (ИНН <***>) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать ФИО2 наследником, фактически принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО1, умершего <дата> года.

Признать за ФИО2 <дата> года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: с кадастровым номером <№>, расположенный в Мурманской области <адрес> площадью 406 кв.м.

Решение суда является основанием для регистрации за ФИО2 <дата> рождения права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: с кадастровым номером <№>, расположенный в Мурманской области <адрес> площадью 406 кв.м. в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Министерству имущественных отношений Мурманской области, отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.С. Полузина