Дело № 2-12/2023
УИД - 16RS0027-01-2022-000777-10
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
19 января 2023 года п.г.т. Богатые Сабы
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Сабирова Д.Р.,
при секретаре судебного заседания ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1., истец) обратился в суд с иском к ФИО2., ответчик) в вышеуказанной формулировке.
В обосновании иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>. В вышеуказанный жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ был вселен ответчик. Ответчик в указанном жилом доме более 20 лет не проживает, выехал на другое место жительство, его выезд носит добровольный характер, бремя содержания и расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, от ведения общего хозяйства уклоняется, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Формальная регистрация нарушает ее права, так как истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.
По этим основаниям истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования вышеуказанным жилым домом и снять с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, поддержав исковые требования, просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования не оспорил.
Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явилась, поддержав исковые требования, просила рассмотреть дело без ее участия.
Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, исковые требования не оспорили.
Третье лицо – Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Сабинскому району в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Пункт 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии разъяснениями, содержащимися в п. 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснования своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение – жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1, доля в праве – 6/15, третьим лицам ФИО5 и ФИО6, доля в праве – по 1/20, третьему лицу ФИО3, доля в праве – 1/2 (л.д. 28-30).
Ответом на судебный запрос ОМВД России по Сабинскому району от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается то обстоятельство, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Как усматривается из содержания искового заявления, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, переехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительство в другое жилое помещение, общее хозяйство сторонами не ведется, бремя содержания и расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.
Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются. Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным домом из материалов дела не усматривается.
При таких обстоятельствах, когда в результате выезда ФИО2 в другое место жительства, он перестал быть членом семьи собственников, когда какого-либо соглашения между собственниками жилого дома и ответчиком о порядке пользования спорным жилым домом не имеется, исковое требование о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.
Согласно статье 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Признание ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.
На основании выше изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Иск удовлетворить.
Прекратить право ФИО2 на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 23 января 2023 года.
Судья: Д.Р. Сабиров
Решение25.01.2023