78RS0002-01-2024-020223-67
г. Санкт-Петербург
Дело №2-3352/2025 27 мая 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Кирсановой Е.В.
при секретаре Галивановой А.С.
с участием представителя истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета имущественных отношений о признании права государственной собственности на объект недвижимости
УСТАНОВИЛ:
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга обратился в суд с заявлением о признании права государственной собственности г. Санкт-Петербурга на объект недвижимости – сооружения ирригационных и мелиоративных систем, Транспортирующий собиратель ТС-2, протяженностью 1461 мер по адресу <адрес>, кадастровый №. В обоснование требований указывал на то, что 08.05.2024 Управлением Росреестра внесены сведения в ЕГРН о принятии на учет вышеуказанного объекта, который не имеет собственника и числится на учете как бесхозяйное недвижимое имущество, в связи с чем в силу положений ст.225 ГК РФ у заявителя возникло право на предъявление настоящего заявления.
Представитель заявителя в судебное заседание явился, на удовлетворении заявления настаивал.
Представитель заинтересованного лица Управление Росреестра в суд не явился, направило в суд правовому позицию (л.д18-21)
Исследовав материалы дела, заслушав позицию представителя заявителя, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.
В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с ч. 4 ст. 225 ГК РФ в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.
Транспортирующий собиратель-это канал, предназначенный для сбора и отвода воды из определенной области.
Судом установлено, что 08.05.2024 Транспортирующий собиратель ТС-2, протяженностью 1461 мер по адресу <адрес> кадастровый № принят на учет как линейный объект «сооружения ирригационных и мелиоративных систем», и о нем внесены сведения в ЕГРН как бесхозяйное имущество.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 10.01.1996 № 4-ФЗ "О мелиорации земель" (в редакции от 25.12.2023) мелиоративные системы - комплексы взаимосвязанных гидротехнических и других сооружений и устройств (каналы, коллекторы, трубопроводы, водохранилища, плотины, дамбы, насосные станции, водозаборы, другие сооружения и устройства на мелиорированных землях), обеспечивающих создание оптимальных водного, воздушного, теплового и питательного режимов почв на мелиорированных землях.
Мелиоративные системы и отдельно расположенные гидротехнические сооружения подлежат паспортизации. На мелиоративную систему и на каждое гидротехническое сооружение, входящее или не входящее в мелиоративную систему, составляется паспорт, в котором содержатся сведения о технических характеристиках и состоянии соответственно мелиоративной системы и гидротехнического сооружения (с. 20 Закона).
В соответствии с положениями ст. 10 Федерального закона от 10.01.1996 N 4-ФЗ "О мелиорации земель", мелиоративные системы и отдельно расположенные гидротехнические сооружения в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
В силу ст. 27 Федерального закона РФ № 4-ФЗ "О мелиорации земель" приемка в эксплуатацию мелиоративных систем, отдельно расположенных гидротехнических сооружений и защитных лесных насаждений проводится в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере агропромышленного комплекса, включая мелиорацию. Приказом Минсельхоза России от 18.10.2023 № 804 утвержден Порядок приемки в эксплуатацию мелиоративных систем, отдельно расположенных гидротехнических сооружений" (Зарегистрировано в Минюсте России 01.12.2023 № 76226), согласно п.1 которого приемка в эксплуатацию отдельно расположенных гидротехнических сооружений и мелиоративных систем, за исключением агролесомелиоративных насаждений, осуществляется в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности и законодательством о безопасности гидротехнических сооружений.
В соответствии с п.4 Правил эксплуатации мелиоративных систем и отдельно расположенных гидротехнических сооружений, утв. приказом Минсельхоза России от 31.07.2020 №438, здания, сооружения сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения, входящие в состав мелиоративных систем и отдельно расположенных гидротехнических сооружений, содержатся правообладателями в исправном (надлежащем) состоянии с учетом особенностей, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 117-ФЗ "О безопасности гидротехнических сооружений" Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", сводом правил "СП 421.1325800.2018. Свод правил. Мелиоративные системы и сооружения. Правила эксплуатации", утвержденным и введенным в действие приказом Минстроя России от 24.12.2018 № 854/пр.
Правообладатели мелиоративных систем и отдельно расположенных гидротехнических сооружений должны выполнять работы, направленные на повышение уровня эксплуатации, надежности, безопасности и эффективности работы мелиоративных систем и отдельно расположенных гидротехнических сооружений и уменьшение затрат электроэнергии (п.6 Правил)
Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 2 ноября 2022 г. № 928/пр утвержден классификатор объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям (для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства)" (Зарегистрировано в Минюсте России 20.02.2023 № 72411), согласно которого под кодом 06.02 указаны объекты Системы орошения, осушения (Линейный объект оросительной, осушительной системы, Объекты оросительной, осушительной системы, кроме линейных объектов и прочие объекты).
По общему правилу линейные объекты являются недвижимостью, так как они относятся к сооружениям. Сооружения являются недвижимыми вещами (п. 1 ст. 141.3 ГК РФ). При этом они должны быть прочно связаны с землей, а их перемещение невозможно без несоразмерного ущерба их назначению (п. 1 ст. 130 ГК РФ, п. 10.1 ст. 1 ГрК РФ).
Учитывая, что с момента постановки Транспортирующего собирателя расположенного по адресу <адрес> кадастровый № на учет в качестве бесхозяйного, прошло более одного года и лицо, претендующее на данный объект как собственник своих требований в отношении данного объекта не заявил, суд находит основания для удовлетворения заявления Комитета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право государственной собственности города Санкт-Петербург на объект недвижимости -сооружения ирригационных и мелиоративных систем, Транспортирующий собиратель ТС-2, протяженностью 1461 мер по адресу <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Е.В.Кирсанова
Изготовлено в окончательной форме 28 июля 2025 г.