УИД 77RS0020-02-2023-008205-12

Дело № 2-5348/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 27 июня 2023 года

Перовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио,

с участием представителя истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5348/2023 по иску Государственного бюджетного учреждения адрес ...» (ИНН/КПП ...) к ............ (паспортные данные) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес ..." обратилось в суд с иском к ответчикам ............ о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные и эксплуатационные услуги за период с 01.01.2019 по 31.01.2021, с 01.02.2021 по 28.02.2021, с 01.06.2021 по 31.12.2021, с 01.01.2022 по 30.04.2022, с 01.05.2022 по 31.12.2022 в размере 327855, 58 руб., ссылаясь на то, что ответчик ... А.А. является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Ответчики .......... постоянно зарегистрированы в указанном жилом помещении. Ответчикам предоставлены коммунальные услуги: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, а также содержание жилого помещения. Ответчиками до настоящего времени образовавшаяся задолженность не погашена, в то время как истец со своей стороны надлежащим образом выполняет свои обязательства. Согласно расчету сумма задолженности за спорный период составляет 327855, 58 руб., которые истец просил солидарно взыскать с ответчиков, а также расходы на оплату госпошлины при подачи иска в суд в размере 6478, 56 руб.

Представитель истца ГБУ адрес ..." в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что они являются управляющей организацией дома по адресу: адрес. Ответчиками задолженность до настоящего времени не погашена.

Ответчик ...а Ю.Н. в судебное заседание не явилась, извещена о дне слушания дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представила, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков..

Ответчики ... А.А., ...а Т.П. в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, общего имущества в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено договором или законом.

Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 4 ст. 162 ЖК РФ, условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

На основании ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ГБУ адрес ..." является управляющей организацией по оказанию коммунальных, эксплуатационных услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, что подтверждается правоустанавливающими документами истца, договорами.

Ответчик ... А.А. является собственником жилого помещения квартиры № 95 по адресу: адрес. Ответчики .......... постоянно зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении.

ГБУ адрес ...» является управляющей организацией дома по адресу: адрес.

За период с 01.01.2019 по 31.01.2021, с 01.02.2021 по 28.02.2021, с 01.06.2021 по 31.12.2021, с 01.01.2022 по 30.04.2022, с 01.05.2022 по 31.12.2022 года ответчикам предоставлены коммунальные и эксплуатационные услуги с учетом произведенных платежей на сумму 327855, 58 руб., которая до настоящего времени не оплачена.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из представленного расчета истца и пояснений представителя истца о том, что оплаты за коммунальные и эксплуатационные услуги не производились, в связи с чем приходит к выводу о том, что задолженность в размере 327855, 58 руб. образовалась за спорный период.

При этом, начисление услуг и расчет задолженности, представленной стороной истца о ежемесячных начислениях ответчику оплаты за жилое помещение предоставленных коммунальных и эксплуатационных услуг произведено в рамках действующего законодательства, по действующим тарифам.

В ходе рассмотрения дела истцом был представлен подробный расчет исковых требований с указанием наименования услуг, единиц изменения, объема услуг и их стоимости, которым также подтверждается размер задолженности, который с учетом произведенных платежей составляет 327855, 58 руб.

Не доверять представленному расчету и расчету суммы иска у суда оснований не имеется, в связи с чем, суд полагает возможным согласиться с расчетом суммы задолженности, признав его арифметически верным. Ответчиками не представлен свой расчет, а также доказательства, опровергающие расчет истца.

Также ответчиками каких-либо доказательств, опровергающих позицию истца суду не представлено, как и не представлено доказательств своевременной оплаты образовавшейся задолженности.

Ответчики в ходе рассмотрения дела размер указанной задолженности не опровергли и своих расчетов не представили.

Доводы ответчика о том, что истец не является управляющей компаний, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, так как стороной истца представлен договор управления многоквартирным домом от 01 января 2013 года, который действует по настоящее время.

Доводы ответчика о том, что истцом неверно произведен расчет задолженности судом признается несостоятельным, так как ответчик вправе обратиться в управляющую компанию за сверкой взаимных расчетов, однако как установлено в судебном заседании ответчик не обращалась в управляющую компанию за предоставлением акта сверки, действия управляющей компании не обжаловала, с заявлением о перерасчете задолженности также не обращалась. Оборотная ведомость по лицевому счету отражает начисления истцу коммунальных платежей, поступления оплат, не содержит каких-либо несоответствий действующему законодательству, в связи с чем, признать указанное доказательство ненадлежащим суд оснований не усматривает.

Иные доводы ответчика, изложенные в позиции по исковому заявление, основаны не неправильном толковании норм материального права и не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению и взыскивает солидарно с ответчиков задолженность по оплате за предоставленные коммунальные и эксплуатационные услуги в размере 327855, 58 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6478, 56 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения адрес ...» (ИНН/КПП ...) к ......паспортные данные...паспортные данные... (паспортные данные) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ...а ... в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес ...» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2019 по 31.01.2021, с 01.02.2021 по 28.02.2021, с 01.06.2021 по 31.12.2021, с 01.01.2022 по 30.04.2022, с 01.05.2022 по 31.12.2022 в размере 327855, 58 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 6478, 56 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2023 года.

Мировой судьяфио