Гр. дело № (2-1236/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2023 года Талдомский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Иванова Д.М.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Талдомского городского округа <адрес>, 3-е лицо Управление Росреестра по <адрес> об установлении факта владения участка на правах собственника,

заслушав объяснения представителя истца,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Талдомского городского округа <адрес> об установлении факта владения на праве собственности земельным участком с кадастровым номером 50:01:0060422:332 площадью 609 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Рассвет-2», юго-восточнее <адрес>, уч. 342.

Требования мотивированы тем, что постановлением главы <адрес> от 19.04.1993г. № в собственность членов СНТ «Рассвет» были выделены земельные участки. К числу членов данного садоводческого некоммерческого товарищества, получивших земельные участки, относится истец. После выделения ей земельного участка площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, СНТ «Рассвет-2», юго-восточнее <адрес>, уч. 342, выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 27.10.1993г. Однако в данном свидетельстве допущена описка в отчестве истца вместо «ФИО1» указано «Горальдовна». Из-за указанной ошибки в отчестве истца Управление Росреестра по <адрес> отказало ей в государственной регистрации права собственности. Поскольку в досудебном порядке разрешить возникшую ситуацию не представляется возможным, истец обратилась за судебной защитой своих вещных прав.

Истец в судебное заседание не явилась, её представитель по доверенности исковые требования поддержал.

Представитель ответчика и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что постановлением главы <адрес> от 19.04.1993г. № в собственность членов СНТ «Рассвет» были выделены земельные участки.

К числу членов данного садоводческого некоммерческого товарищества, получивших земельные участки, относится ФИО1.

После выделения ей земельного участка площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, СНТ «Рассвет-2», юго-восточнее <адрес>, уч. 342, выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 27.10.1993г. Однако в данном свидетельстве допущена описка в отчестве истца вместо «ФИО1» указано «Горальдовна». Из-за указанной ошибки в отчестве истца Управление Росреестра по <адрес> отказало ей в государственной регистрации права собственности.

В силу п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (п. 1 ст. 8 ГК РФ).

Согласно подп. 3 абзаца 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения.

В соответствии с п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что истец является собственником земельного участка № с 1993 года и по 2022 год задолженности по членским взносам не имеет, что подтверждается справкой СНТ «Рассвет-2» (л.д. 18).

Факт владения спорным земельным участком подтверждается также членской книжкой садовода (л.д. 24 – 30).

Таким образом, на протяжении длительного времени истец владеет спорным земельным участком, как своим собственным и реализует в отношении него все полномочия собственника, в связи с чем имеются основания для удовлетворения заявленных ей исковых требований.

Следует также отметить, что согласно справке Администрации Талдомского городского округа <адрес> № от 27.12.2022г. Сведений о резервировании земельного участка истца не имеется.

Принимая во внимание изложенное суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за истцом права собственности на указанный земельный участок. Кроме того, содержащиеся в ЕГРН сведения об адресе места нахождении земельного участка подлежат уточнению указанием адреса: <адрес>, СНТ «Рассвет-2», юго-восточнее <адрес>, уч. 342.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4508 №, выдан 15.02.2007г. ОВД <адрес>) удовлетворить.

Установить факт владения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4508 №, выдан 15.02.2007г. ОВД <адрес>) на праве собственности земельным участком с кадастровым номером 50:01:0060422:332 площадью 609 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Рассвет-2», юго-восточнее <адрес>, уч. 342.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4508 №, выдан 15.02.2007г. ОВД <адрес>) на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0060422:332 площадью 609 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства и изменении в ЕГРН сведений о его местоположении: <адрес>, СНТ «Рассвет-2», юго-восточнее <адрес>, уч. 342.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд <адрес>.

Судья: Д.М. Иванов

Мотивированное решение изготовлено 19.01.2023г.