РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город ФИО1 14 июля 2022 год

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Митюгова В.В., при секретаре Абсалямовой И.Р., с участием представителя истицы по ордеру ФИО2, представителя ответчика по доверенности ФИО3, представителя третьего лица Управления земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации ГО г.ФИО1 по доверенности ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела 03RS0014-01-2022-002103-53 (2-1562-22) по исковому заявлению ФИО5 к Администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество – в силу приобретательной давности. В обоснование иска указала, что на основании постановления администрации ГО г.ФИО1 от 26.09.2006 года №2183 являлась опекуном ФИО6 и проживала с ней в принадлежащей ФИО6 спорной квартире. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. Истица по настоящее время проживает в спорной квартире, просит суд признать за ней право собственности на нее в силу приобретательной давности.

Истица ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. Представитель истицы по ордеру ФИО2 в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем доводам.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании иск не признала, просила отказать в его удовлетворении.

Представитель третьего лица Управления земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации ГО г.ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержала позицию ответчика.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации ГО г.ФИО1 от 26.09.2006 года №2183 истица являлась опекуном ФИО6 и проживала с ней в принадлежащей ФИО6 спорной С ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрирована в спорной квартире. 04.03.2007 года ФИО6 умерла. Истица с момента смерти ФИО6 по настоящее время проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги.

Согласно ст.234 ГК РФ (в редакции, действующей на момент смерти ФИО6 и начало единоличного пользования истицей спорным имуществом):

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

По общему правилу, установленному ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.200 ГК РФ).

Из содержания перечисленных норм следует, что с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества лицо вправе обратиться не ранее истечения восемнадцатилетнего срока с момента начала пользования данным имуществом (15 лет срока приобретательной давности + 3 года срока исковой давности по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения).

Так, с настоящими исковыми требованиями ФИО5 обратился в суд 13 мая 2022 года, то есть до истечения 18 лет с момента начала пользования спорным имуществом (март 2007 года). Изложенное является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных ФИО5 требований о признания права собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности.

Кроме того, суд учитывает, что, поскольку наследственные права после смерти ФИО6 никем оформлены не были, принадлежавшая ей квартира поступила в собственность городского округа г.ФИО1 в качестве выморочного имущества. В настоящее время представитель Управления земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации ГО г.ФИО1 обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество.

Право же собственности истицы на спорную квартиру в силу приобретательной давности, не возникло; о наличии иных прав на данное жилое помещение истицей не заявлено.

Учитывая изложенное, суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 12, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к Администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру 11 дома 37 в 35 микрорайоне г.ФИО1 в силу приобретательной давности - отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца через Октябрьский городской суд РБ.

Судья: В.В. Митюгов