Дело № 2-212/2022
55RS0037-01-2022-000473-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Усть-Ишим Омская область 14 декабря 2022 года
Усть-Ишимский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Мозгуновой А.А.
при секретаре судебного заседания Кузнецовой Н.Ю.,
с участием истца ФИО2, помощника прокурора Усть-Ишимского района Омской области Рябцева Р.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об утрате права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения – <адрес> в <адрес>. ФИО3 приходится ей дочерью и была зарегистрирована в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи. В марте 2005 года ФИО3 выехала с дома на иное место жительства в <адрес>, забрала свои вещи и более в доме не проживала. Обязательства по оплате коммунальных услуг она не исполняет, иным образом бремя содержания имущества не несет.
Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержала, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что за период отсутствия дочери, последняя ей не звонила, в <адрес> не приезжала. Признание утратившим право пользования необходимо для последующей продажи дома.
Ответчик ФИО3, извещенная о месте, времени и дате рассмотрения дела по адресу места регистрации и последнему известному суду адресу, в судебное заседание не явилась.
Третье лицо миграционный пункт ОМВД России по Усть-Ишимскому району при надлежащем извещении о рассмотрении дела в суд своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Исследовав представленные доказательства, заслушав показания свидетеля, заключение прокурора, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Пунктами 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По общему правилу, согласно с ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО2 является единоличным собственником жилого помещения, общей площадью № кв.м., и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО2. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно справке из Администрации Усть-Ишимского сельского поселения Усть-Ишимского муниципального района <адрес> и сведениям из домовой книги, начатой ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, внук – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с рождения, дочь – ФИО6 (ФИО1) Т.С. с ДД.ММ.ГГГГ.
Истец, обращаясь в суд с названным иском, ссылается на то, что ответчик с марта 2005 года в доме не проживает, вещи ее отсутствуют, помощи в содержании жилого помещения не оказывает.
Согласно данным похозяйственного учета Администрации Усть-Ишимского сельского поселения ФИО7 значится зарегистрированной по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, но не проживает с декабря 2007 года.
В судебном заседании свидетель ФИО8 показала, что приходится дочерью ФИО2 и сестрой ФИО3, последняя была зарегистрирована в доме матери как член семьи. Но более пятнадцати лет назад, ФИО3 повстречала молодого человека из <адрес> и уехала в <адрес>, при этом она, вероятно, забрала часть своих вещей, однако ее отъезд она не видела. В настоящее время в доме матери вещи ее отсутствуют. ФИО3 ни с ней, ни с матерью не общается.
Оснований сомневаться в правдивости показаний свидетеля у суда отсутствуют, поскольку какой-либо заинтересованности у свидетеля в исходе дела не установлено, она была предупреждена об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, предусмотренной ст. 307 УК РФ.
Согласно представленной квитанции об уплате коммунальной услуги – электроэнергия, обращение с ТКО, ХВС, водоотведение, оплату услуг осуществляет ФИО2
Судом установлено, что ФИО3 собственником жилого дома не является, доказательств наличия каких-либо соглашений с истцом, в силу которых за ответчиком сохранялось бы право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.
Исходя из совокупности материалов дело, суд приходит к выводу, что ответчик несмотря на то, что приходится дочерью истцу, длительное время (более 15 лет) совместно с матерью не проживает, в доме ее личные вещи отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Кроме того истцом были заявлены требования о снятии ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, одним из оснований снятия граждан с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением или выселении.
Поскольку подобное решение ранее судом не выносилось, до подачи в суд данного иска истец с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета не обращалась, на данный момент отсутствуют основания для возложения на уполномоченный орган обязанности снять ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
После вынесения судом решения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением ФИО2 вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №, СНИЛС №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Усть-Ишимский районный суд Омской области в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме.
Судья А.А. Мозгунова
Решение суда изготовлено в окончательной форме 20.12.2022.
Судья А.А. Мозгунова