Решение по делу № 02-5033/2023~М-3714/2023 от 08.08.2023

Дело 2-5033/2023 77RS0010-02-2023-007370-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 августа 2023 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5033/2023 по иску ФИО1, фио к ФИО2 о признании доли в праве общей собственности на жилое помещение незначительной и выплате ее собственнику денежной компенсации вместо выдела доли,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, фио обратилась с иском к ФИО2 о признании доли в праве общей собственности на жилое помещение незначительной и выплате ее собственнику денежной компенсации вместо выдела доли.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются сособственниками квартиры № 50, общей площадью 44,6 кв.м. (кадастровый номер 77:03:0004007;5358), расположенной по адресу: адрес, 5-я адрес. У каждого из истцов в праве общей долевой собственности в квартире № 50 находится по 4/9 доли, а всего у них суммарно в собственности 8/9 долей. Право собственности каждого из истцов на 4/9 доли в праве общей долевой собственности в указанной квартире возникло следующих основаниях:

- договор купли продажи квартиры от 21.01.2002 г., удостоверен нотариусом адрес фио (зарегистрирован в реестре № 3-201), о чем в 04.02.2002 г. в ЕГРН следаны записи о государственой регистрации права ФИО1 № 77-01/21-78/2002-120.2-2, фио - № 77-01/21-78/2002-120.2-1.

- свидетельства о праве на наследство, выданного 26.11.2019 г. ФИО1 и фио нотариусом адрес фио (зарегистрированного в реестре № 77-376-н/77-2019-2-1068) по наследственному делу № 100/2019 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № 50, общей площадью 44,6 кв.м. (кадастровый номер 77:03:0004007:5358), находящийся по адресу: адрес, 5-я адрес.

Право собственности ФИО1 на 4/9 доли в праве общей долевой собственности в квартире № 50, расположенной по вышеуказанному адресу, зарегистрировано 29.11.2019 г. № 77:03:0004007:5358-77/003/2019-3.

Право собственности фио на 4\9 доли в праве общей долевой собственности в квартире № 50, расположенной по вышеуказанному адресу, зарегистрировано 29.11.2019 г. № 77:03:0004007:5358-77/003/2019-1.

Ответчик ФИО2 является третьим сособственником в квартире № 50, общей площадью 44,6 кв.м. (кадастровый номер 77:03:0004007:5358), расположенной по адресу адрес, 5-я адрес, в собственности которой находится 1/9 доля в праве общей долевой собственности на указанное жилье.

Право собственности ответчика на 1/9 долю в праве общей долевой собственности в вышеуказанной квартире возникло на основании свидетельства о праве на наследство, выданного 28.01.2020 г. ФИО2 нотариусом адрес фио(зарегистрированном в реестре № 77-376-н/77-2020-1-29) по наследственному делу № 100/2019 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № 50, общей площадью 44,6 кв.м. (кадастровый номер 77:03:0004007:5358), находящейся по адресу: адрес, 5-я адрес.

Право собственности ответчика на 1/9 долю в праве общей долевой собственности в вышеуказанной квартире зарегистрировано в ЕГРН 29.01.2020 г. № 77:03:0004007:5358-77/003/2020-6.

С момента покупки 21.01.2002 г. указанной квартиры, для истцов она является единственным жильем. В данной жилом помещении зарегистрированы фио, фио и ее дочь, фио паспортные данные, что подтверждается выпиской из домовой книги от 15.04.2023 г.

Ответчик в указанной квартире никогда не проживала, жильем не пользовалась, коммунальные услуги не оплачивала. Доля ответчика в праве общей собственности в квартире № 50, расположенной по вышеуказанному адресу достаточно незначительна по отношению к суммарной доле истцов (8\9). В натуральном выражении размер доли ответчика в праве общей долевой собственности составляет 4,96 кв.м., что является менее минимального размера, установленного ч.1.1. ст. 30 ЖК РФ, и ввиду своей незначительности, не может быть выделена реально.

Истцами в адрес ответчика было направлено уведомление с предложением выкупить 1/9 долю в праве общей долевой собственности в спорной квартире по рыночной цене в размере сумма. Указанная стоимость доли ответчика подтверждается результатом оценки рыночной стоимости квартиры № 50, расположенной по адресу: адрес, 5-я адрес и долей, принадлежащих каждому сособственнику (Отчет от 22.03.2023 г. № 0603323-К, выполнен ООО «АМС ГРУПП). Однако, участникам долевой собственности в спорной квартире не удалось урегулировать спор в досудебном порядке, в связи с чем, истцы обратились с иском в суд. Просят признать 1\9 долю в праве общей долевой собственности в квартире № 50 общей площадью 44,6 кв.м.(кадастровый номер 77:03:0004007:5358), находящейся по адресу: адрес, 5-я адрес, принадлежащую ФИО2 ...паспортные данные незначительной.

Взыскать с истцов в равно-долевом соотношении (по ½ доли с каждого) в пользу ответчика сумму компенсации за 1/9 долю в праве общей долевой собственности в квартире № 50 общей площадью 44,6 кв.м.(кадастровый номер 77:03:0004007:5358), находящейся по адресу: адрес, 5-я адрес денежные средства в размере сумма.

Прекратить право собственности ответчика на 1/9 долю в праве общей долевой собственности в квартире № 50 общей площадью 44,6 кв.м.(кадастровый номер 77:03:0004007:5358), находящейся по адресу: адрес, 5-я адрес момента получения ею компенсации в размере сумма.

Признать за истцами в равно-долевом соотношении право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № 50 общей площадью 44,6 кв.м.(кадастровый номер 77:03:0004007:5358), находящейся по адресу: адрес, 5-я адрес;

- за ФИО1 ...паспортные данные – на 1/8 долю;

- за фио паспортные данные – адрес – на 1/8 долю.

Истцы ФИО1, фио в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 исковые требования истца поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности фио исковые требования признала в полном объеме.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 173 ГК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В судебном заседании от представителя ответчика поступило заявление о признании ответчиком исковых требований в полном объеме.

Учитывая, что указанное обстоятельство не противоречит действующему законодательству Российской Федерации, не затрагивает права и интересы третьих лиц, суд находит заявление ответчика о признании исковых требований законным и обоснованным, требования истцов – подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, фио к ФИО2 о признании доли в праве общей собственности на жилое помещение незначительной и выплате ее собственнику денежной компенсации вместо выдела доли - удовлетворить.

Признать 1/9 долю в праве общей долевой собственности в квартире № 50 общей площадью 44,6 кв.м.(кадастровый номер 77:03:0004007:5358), находящейся по адресу: адрес, 5-я адрес, принадлежащую ФИО2 ...паспортные данные незначительной.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 сумму компенсации за 1/9 долю в праве общей долевой собственности в квартире № 50 общей площадью 44,6 кв.м.(кадастровый номер 77:03:0004007:5358), находящейся по адресу: адрес, 5-я адрес размере сумма.

Взыскать с фио в пользу ФИО2 сумму компенсации за 1/9 долю в праве общей долевой собственности в квартире № 50 общей площадью 44,6 кв.м.(кадастровый номер 77:03:0004007:5358), находящейся по адресу: адрес, 5-я адрес размере сумма.

- за ФИО1 ...паспортные данные – на 1/8 долю;

- за фио паспортные данные – адрес – на 1/8 долю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 8 августа 2023 года.

Судья В.А. Павлова