К делу <....>
УИД<....>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«20» декабря 2023 года <....>
Армавирский городской суд <....> в составе:
председательствующего - судьи Черминского Д.И.
при секретаре Выходцевой К.Ю.
с участием истца - ФИО1
представителя третьего лица –
генерального директора ООО «УК «Мой город» ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об обязании устранить нарушения санитарно-эпидемиологических и ветеринарно-санитарных правил,
установил:
ФИО1 обратилась с исковым заявлением в суд к ФИО3 в котором просит обязать ответчика устранить нарушения санитарно-эпидемиологических и ветеринарно-санитарных правил, запретив ФИО3 содержать в жилом помещении расположенном по адресу: <....> собак; обязать Луговую Л.Н. привести жилое помещение, расположенное по адресу: <....> в надлежащее санитарное состояние.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником <....> многоэтажном доме, по адресу: <....>. В <....> проживает ответчик ФИО3 ФИО3 в комнате содержит четырех взрослых собак и трех щенков. В результате их содержание появился неблагоприятных запах, который проникает на лестничные пролеты и в квартиру истца. Кроме того, собаки издают громкий лай, который слышен в пределах лестничной клетке, в том числе квартире истца. Также сама квартира ФИО3 находится в ненадлежащем санитарном состоянии, захламлена старым имуществом и в ней длительное время не производилось ремонта, в связи с чем, там размножаются различные насекомые, в том числе тараканы и блохи. На все призывы соседей ФИО3 не реагирует. В постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от 16.07.2023 содержится вывод о том, что сама ФИО3 признает наличие зловонного запаха в помещении. В связи с чем, ФИО1 полагает возможным обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы искового заявления и наставала ни их удовлетворении.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщила.
Представитель третьего лица - генеральный директор ООО "Управляющая Компания "Мой город" - ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований пояснив, что с января 2022 года, управляющая компания обслуживает многоквартирный дом по <....> в <....>. До этого он работал в другой управляющей организации, которая также обслуживала указанный дом. Четыре года назад в управляющую компанию обращались жильцы МКД по поводу сильного зловонного запаха на этаже, где проживает ФИО3, которая содержит несколько собак в своей квартире. По данному поводу управляющая компания обращалась в администрацию <....> а также в санэпидемстанцию. Однако ФИО3 отказалась пускать кого-либо в свою квартиру.
В соответствии с пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <....> <....> "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту: ГПК РФ). Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
В силу пункта 2 статьи 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
Кроме того, информация о дате и времени очередного судебного заседания в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от <....> №262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" заблаговременно размещается на интернет-сайте суда и является общедоступной.
На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящий спор в отсутствие ответчика в соответствии с п.4 ст. 167 ГПК.
Выслушав стороны и показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, изучив доводы искового заявления, суд находит исковые ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилых помещений, расположенных по адресу: <....>.
ФИО3 является собственником одной комнаты <....> в коммунальной <....> расположенной по адресу: <....>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. (л.д. 28-32).
При этом согласно материалам дела, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от <....>, принятым уполномоченным дознавателем УУП отдела МВД России по городу Армавиру Хрущ Д.С. установлено, что многоквартирный дом по <....> в <....> устроен по типу общежития. Комнаты <....> и 24 принадлежащие ФИО1 расположены на третьем этаже, а над ее комнатами на четвертом этаже в комнате <....> проживает ФИО3 со своим сыном ФИО4 В указанной комнате Луговая содержит трех взрослых собак и трех щенков в связи с чем от данной комнаты исходит зловонный запах.
Из полученного на обращение ФИО1 ответа Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по <....> в городе Армавире Успенском, Новокубанском, <....>х от <....> <....> следует, что управляющей компанией "Мой город" <....> были проведены дезинсекционные мероприятия в помещениях общего пользования в доме по адресу: <....>. (л.д. 12)
Вместе с тем установлено, что вышеуказанные мероприятия не привели к удовлетворительному результату, в связи с чем истец обратилась с заявлением о разрешении спора в администрацию муниципального образования <....>, на которое был получен ответ от <....> <....>.1-п/23 о необходимости обращения в суд с данными требованиями. (л.д. 14-15).
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что проживает в доме по адресу: <....> около 6 лет. В общедомовых помещениях четвертого этажа дома стоит сильный зловонный запах собачьей мочи, исходящий из квартиры, где проживает ФИО3, которая содержит в своей квартире несколько собак, в результате чего, из-за нарушения ответчиком санитарных норм, в доме развелись тараканы. Кроме того собаки в квартире ФИО3 сильно воют, что мешает комфортному проживанию. Ответчик ФИО3 на замечания жильцов дома никак не реагирует, ведет асоциальный образ жизни.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что являлась соседкой ФИО1 в доме по адресу <....>. В настоящее время она не проживает в данном доме, поскольку дальнейшее проживание по указанному адресу не представлялось возможным ввиду постоянного неприятного, зловонного запаха, исходящего из квартиры ФИО3, которая содержит у себя несколько от собак и кошек, не соблюдая санитарные нормы. Она (свидетель) обращалась к ФИО3 по вопросу устранения причин зловонного запаха, однако получила отказ.
В соответствии с общим правилом статьи 9 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту: ГК РФ) граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Пределы осуществления гражданских прав установлены статьей 10 ГК РФ, в соответствии с которой, в частности, не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, в соответствии с пунктом 3 статьи 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
Способы защиты гражданских прав предусмотренных статьей 12 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных прав осуществляет суд.
На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.210 ГК РФ бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник.
В силу ч.4 ст.17 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту: ЖК РФ) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от <....> <....> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований санитарно-гигиенических требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, нарушение правил содержания домашних животных).
В соответствии со ст.13 Федерального закона от <....> №498-ФЗ "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" при содержании домашних животных их владельцам необходимо соблюдать требования к содержанию животных, а также права и законные интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме, в помещениях которого содержатся домашние животные. Предельное количество домашних животных в местах содержания животных определяется исходя из возможности владельца обеспечивать животным условия, соответствующие ветеринарным нормам и правилам, а также с учетом соблюдения санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.
В соответствии с п.4 ст.30 и пп.3 п.3 ст.67 ЖК РФ собственники и наниматели жилого помещения обязаны поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и интересы соседей.
Пунктом 16 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Приказом Минстроя России от <....> N 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями" установлено, что в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, не допускать бесхозяйственное обращение с жилым помещением, соблюдать права и законные интересы соседей;
В соответствии со ст.8 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от <....> №52-ФЗ, граждане имеют право: на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека; на возмещение в полном объеме вреда, причиненного их здоровью или имуществу вследствие нарушения другими гражданами санитарного законодательства.
Согласно ст.10 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от <....> №52-ФЗ, граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний и санитарно-эпидемиологических заключений осуществляющих государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.
Пунктом 3 ст.23 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от <....> №52-ФЗ установлено, что содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.
Согласно пункта 1.4 Постановления Госстроя РФ от <....> N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ <....> N 5176) Граждане, юридические лица в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" обязаны: использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.
В соответствии со ст.<....> от <....> N 800-КЗ (в ред. от <....>) "О содержании и защите домашних животных в <....>", при содержании домашних животных их владельцам необходимо соблюдать общие требования к содержанию животных, установленные статьей 9 Федерального закона, а также права и законные интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме, в помещениях которого содержатся домашние животные.
Согласно ст.9 Федерального закона от <....> N498-ФЗ "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", к общим требованиям к содержанию животных их владельцами относятся: обеспечение надлежащего ухода за животными; обеспечение своевременного оказания животным ветеринарной помощи и своевременного осуществления обязательных профилактических ветеринарных мероприятий в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих отношения в области ветеринарии; осуществление обращения с биологическими отходами в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В силу требований ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Таким образом, из представленных в материалы дела доказательств, а также пояснений представителя управляющей компании и показаний свидетелей следует, что ФИО3 проживая в квартире многоквартирного жилого дома по <....> в <....>, допускает нарушения санитарно-гигиенических правил, ввиду ненадлежащего содержания последней домашних животных в занимаемом ей жилом помещении, что в свою очередь, приводит к возникновению, в том числе зловонного запаха на территории общего пользования и в жилых помещениях жильцов МКД и существенно ухудшает качество их жизни.
При таких обстоятельствах, суд полагает установленным факт допущения ответчиком, при проживании в многоквартирном доме нарушения санитарных норм и правил, в связи с чем приходит к выводу, что требования истца о возложении на ответчика обязанности устранить нарушения санитарно-эпидемиологических и ветеринарно-санитарных правил заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части запрета на содержание собак в принадлежащем ответчику жилом помещении, поскольку действующее законодательство Российской Федерации не содержит соответствующих норм, запрещающих собственнику содержать домашних животных.
В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Поскольку, при обращении в суд ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. на основании квитанции от <....>, то указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 об обязании устранить нарушения санитарно-эпидемиологических и ветеринарно-санитарных правил – удовлетворить частично.
Обязать Луговую Л.Н. при содержании домашних животных по адресу: <....>, соблюдать санитарно-гигиеннические, ветеринарно-санитарные правила и нормы.
Обязать Луговую Л.Н. привести жилое помещение, расположенное по адресу: <....> надлежащее состояние, отвечающее санитарно-эпидемиологическим нормам, произвести дезинсекцию указанного жилого помещения.
Взыскать с ФИО3 <....> года рождения, уроженки <....>, Украинской ССР в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб.
Решение суда в окончательной форме изготовлено – <....>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <....>вой суд через Армавирский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.
Решение суда не вступило в законную силу судья подпись Черминский Д.И.