Дело №2-358/23
УИД 14RS0014-01-2023-000359-79
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ленск « 18 » апреля 2023 года
Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе;
председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,
при секретаре Мухиной А.Ю.,
с участием: представителя истца администрации МО «Город Ленск» по доверенности ФИО1,
представителя ответчиков адвоката Хежева З.С., предъявившего ордер №84 от 18.04.2014 года и удостоверение №532,
зам. помощника прокурора Ленского района РС (Я) ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Город Ленск» к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
МО «Город Ленск» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что жилое помещение по адресу: г. Ленск, [АДРЕС] является собственностью МО «Город Ленск». Указанное жилое помещение было представлено ФИО4, ФИО3 на основании договора социального найма [НОМЕР] от 30.03.2021 г. Ответчики утратили право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в данном жилом помещении.
Просит признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержал, ссылаясь на приведенные в исковом заявлении доводы.
В связи с неизвестностью места нахождения ответчиков в соответствии со ст.50 ГПК РФ для представления их интересов был назначен адвокат Хежев З.С., который в судебном заседании возражает против удовлетворения иска, указав о том, что доказательств не представлено.
Свидетель П. суду пояснил, что он проживает в соседней квартире, ответчиков ни разу не видел, в квартире никто не проживает.
Выслушав пояснения представителя истца и адвоката Хежева З.С., заключение помощника прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику имущества, принадлежит право владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением.
В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2008 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.. Намерение гражданина отказаться о пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как установлено судом, жилое помещение по адресу: г. Ленск, [АДРЕС] является собственностью МО «Город Ленск». Указанное жилое помещение было представлено ФИО4, ФИО3 на основании договора социального найма [НОМЕР] от 30.03.2021 г.
Актом осмотра жилого помещения по адресу: г. Ленск, [АДРЕС] от 24.03.2023 года подтверждается факт того, что ответчики по данному адресу не проживают длительное время.
Факт н е проживания ответчиков также подтверждается показаниями свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.
Кроме того, оплата коммунальных услуг ответчиками не производится.
Каких-либо достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что их не проживание в спорном жилом помещении носит вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что им чинились препятствия в пользовании жилым помещением, в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ суду не было представлено
Кроме того, каких-либо требований, направленных на вселение в данную квартиру, не предъявлялось, как и не предпринималось каких-либо мер, направленных к вселению в это жилое помещение.
В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального образования «Город Ленск» удовлетворить.
Признать ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РС (Я), г. Ленск, [АДРЕС].
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья: Н.Г. Аммосов
Решение составлено 18.04.2023 года
Оригинал решения хранится в материалах дела №2-358/23