Дело №2-1-110/2025
УИД 64RS0010-01-2024-003239-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 января 2025 года г.Вольск
Вольский районный суд Саратовской области, в составе председательствующего судьи Гладышевой С.Н., при секретаре Калашниковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску ФИО1 к Администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что на основании ордера № на жилое помещение от 1989 года ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 на условиях социального найма была представлена квартира по адресу: <адрес> Указанное жилое помещение предоставлялось в связи с работой ФИО2 в Саратовском отделении Приволжской железной дороги в должности машиниста поезда. Актом от ДД.ММ.ГГГГ приема-передачи <адрес>, расположенный в <адрес> был принят в муниципальную собственность Администрации Вольского муниципального образования Саратовской области. В мае 2024 года истец подала заявление в Администрацию Сенного муниципального образования с просьбой выдать выписку из реестра муниципальной собственности на спорную квартиру. Как следует из ответа, спорная квартира в муниципальной собственности не значится. Истец полагает, что имеет право на приватизацию спорный квартиры, в которой в настоящее время она зарегистрирована одна, ранее правом на приватизацию не пользовалась.
В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО5 не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим способом, от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Администрация Сенного муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим способом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласился.
Третьи лица ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим способом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддерживают.
Третье лицо Администрация Вольского муниципального района Саратовской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим способом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде.
Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В ходе рассмотрения дела было установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена ФИО2 на основании ордера № от 1989 года на него и на членов его семьи: жену ФИО1, детей ФИО3 и ФИО4
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №).
В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
По сведениям Приволжский дирекции по эксплуатации зданий и сооружений ОАО «РЖД» Приволжская железная дорога, жилое помещение – <адрес>, расположенная в <адрес> собственностью ОАО «РЖД» не является. В соответствии с трехсторонним распоряжением Министерства имущественных отношений РФ, Министерства финансов РФ, Министерства путей сообщения РФ от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный дом был передан в муниципальную собственность администрации Вольского муниципального образования Саратовской области. На основании изложенного, спорная квартира собственностью ОАО «РЖД» не является, в уставной капитал ОАО «РЖД» не вносилась, на балансе предприятий полигона Приволжской дороги не числится.
Как следует из ответа Администрации Вольского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Комитета по управлению имуществом Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Администрации Сенного МО от ДД.ММ.ГГГГ №, спорная квартира не значится в реестрах государственного имущества Саратовской области и муниципальной собственности Вольского муниципального района Саратовской области, Сенного муниципального образования.
По данным, предоставленным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, ГБУ СО «Госкадастроценка» право собственности на спорную квартиру за кем-либо не зарегистрировано.
В соответствии со статьей 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно представленным сведениям истец ранее не использовала свое право на приватизацию.
Поскольку на жилое помещение, в котором в настоящее время на условиях социального найма проживает истец, по независящим от него причинам не было в установленном законом порядке своевременно оформлено право собственности муниципального образования, что препятствует в настоящее время истцу воспользоваться своим правом на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения, а также учитывая и тот факт, что отказ в приватизации предоставленного жилья нарушает его права, предоставленные им положениями статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к Администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО1, паспорт №, право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 50,2 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд.
Судья С.Н.Гладышева
Мотивированное решение изготовлено 17 января 2025 года.