№ 2-70/2023 УИД: 58RS0018-01-2022-005798-88
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2023 года г. Пенза
Ленинский районный суд г. Пензы в составе
председательствующего судьи Лидина А.В.,
при секретаре Агафонове И.Н.,
с участием прокурора Бойко О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: Адрес , с кадастровым номером Номер . 3 февраля 2021 года он по просьбе бывшей супруги зарегистрировал в указанной квартире ее дочь ФИО2, Дата года рождения. С момента регистрации ФИО2 в указанную квартиру не вселялась, не проживала там, ее личных вещей в квартире не имеется. Кроме того, указывает, что в данной квартире проживать невозможно, поскольку она только недавно была сдана застройщиком, в настоящее время там проводится черновой ремонт, для проживания квартира непригодна. Ответчик на момент покупки квартиры и регистрации ее в спорной квартире, проживала по месту регистрации своей матери: Адрес , которая являлась его законной супругой, по вышеназванному адресу они проживали втроем. 24 декабря 2021 года брак между ним и матерью ответчика расторгнут. С 3 февраля 2021 года и по настоящее время в спорной квартире ответчик не проживала, ее личных вещей в квартире нет, добровольно сниматься с регистрационного учета ФИО2 отказывается. Указывает, что в настоящее время он часто выезжает по работе в другой регион, длительное время отсутствует в г. Пензе, а спорную квартиру намерен продать и окончательно переехать в другой регион. При этом опасается, что во время его отсутствия ответчик сможет беспрепятственно войти в спорную квартиру, а также, что при продаже квартиры ему придется столкнуться со сложностями в оформлении сделки с связи с зарегистрированным в квартире лицом. Без заявления и личного присутствия ответчика снять ее регистрационного учета не представляется возможным. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Ссылается на п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которым, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
На основании изложенного, ФИО1 просил суд признать ФИО2, Дата года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес , снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживал в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, в письменном заявлении просила дело слушаньем отложить в связи с подачей в верховный суд РФ кассационной жалобы на решение Ленинского районного суда г. Пензы от 18 октября 2022 года по гражданскому делу по иску ФИО5 к ФИО1 о признании брачного договора недействительным, признании права собственности на недвижимое имущество. Ходатайство ответчика оставлено судом без удовлетворения, поскольку пересмотр решения по гражданскому делу по иску ФИО5 к ФИО1 о признании брачного договора недействительным, признании права собственности на недвижимое имущество не препятствует рассмотрению настоящего гражданского дела. Также в возражении на исковое заявление, поданном ранее, ФИО2 поясняла, что с момента регистрации до настоящего времени в спорном жилом помещении она не проживала, поскольку сначала в квартире производился ремонт и имелась только черновая отделка, а затем с сентября 2022 года и по настоящее время она проживает по месту своего обучения в г. Москве.
Представитель ответчика ФИО2 Катана И.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в удовлетворении иска отказать, пояснила, что со слов ее доверительницы, та какое-то время проживала в спорной квартире.
Представитель третьего лица УМВД России по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.
Суд, заслушав мнения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в суд.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилой помещение (прекратить пользование им).
По смыслу данных норм закона приобретение лицом права пользования жилым помещением обусловлено его вселением в данное помещение с согласия собственника помещения и совместным проживанием с собственником в данном помещении.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Адрес .
Согласно свидетельству о заключении брака <...>, 15 июля 2017 года ФИО1 заключил брак с ФИО7
Из имеющейся в материалах дела копии паспорта гражданина РФ по адресу: Адрес , с 3 февраля 2021 года зарегистрирована ФИО2, которая является дочерью ФИО10 (ФИО9) Н.А.
Согласно свидетельству о расторжении брака <...>, 24 декабря 2021 года брак между ФИО1 и ФИО5 прекращен.
Как следует из содержания искового заявления, ФИО1 зарегистрировал в своей квартире по адресу: Адрес , ФИО2 – дочь своей супруги ФИО5, по просьбе последней. Членом семьи ФИО1 ФИО2 не является.
Довод представителя ответчика о том, что ФИО2 какое-то время проживала в спорном жилом помещении, является голословным, доказательств его подтверждающих суду не представлено. Кроме того, данный довод опровергаются пояснениями самой ФИО2, изложенными в возражении на иск.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что факт вселения и проживания ФИО2 в спорной квартире, расположенной по адресу по адресу: Адрес , в ходе судебного разбирательства своего подтверждения не нашел, а ее регистрация в ней, как по месту жительства, носила формальный характер. Следовательно, ответчик не приобретал право пользования указанным жилым помещением.
При таких обстоятельствах истец вправе требовать в судебном порядке признания ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес .
С учетом изложенного суд считает возможным признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой Номер , расположенной в Адрес в Адрес .
В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ФИО2 не возникло, то она подлежит снятию с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: Адрес .
Таким образом, суд считает требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, Дата года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес .
Решение является основанием для УМВД России по Пензенской области для снятия ФИО2, Дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: Адрес .
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 24 августа 2023 года.
Судья А.В. Лидин