УИД 77RS0022-02-2024-020003-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2025 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-2440/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к фио, в котором просит признать фио не приобретшей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: адрес. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является членом семьи нанимателя, зарегистрирован и проживает по указанному адресу. Нанимателем спорного жилого помещения являлась мать истца - фио, умершая 13 сентября 2024 года, которая состояла в зарегистрированном браке с отцом истца – фио Брак между ними прекращен в 1991 году, с указанного времени фио в спорной квартире не проживал, однако 17 сентября 2002 года зарегистрировал в квартиру свою дочь от последующего брака – фио, которая приходится истцу сводной сестрой. Вместе с тем, ответчик в квартиру не вселялась, как и после достижения совершеннолетия не предпринимала попыток к вселению, интереса к спорному жилому помещению не выражала, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Данные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик фио и ее представитель фио в судебное заседание явились, исковые требования не признали.

Третье лицо фио и его представитель фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по адрес, адрес Москвы в судебное заседания не явились, извещена надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав письменные материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст.67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную муниципальную квартиру по адресу: адрес, которая была предоставлена семье истца на основании обмененного ордера 104230 от 04 марта 1976 года, выданного Советским Исполкомом.

Истец ФИО1 зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении с 02 июня 1991 года; кроме того, в спорной квартире зарегистрированы: фио (сын истца), фио (отец истца), фио (сводная сестра истца по отцу).

Согласно пояснениям истца, нанимателем спорного жилого помещения являлась мать истца - фио, умершая 13 сентября 2024 года, которая состояла в зарегистрированном браке с отцом истца – фио, брак между которыми прекращен в 1991 году, и с указанного времени его отец в спорной квартире не проживал, однако зарегистрировал в квартиру свою дочь от последующего брака – фио, которая приходится истцу сводной сестрой. Вместе с тем, ответчик в квартиру не вселялась, как и после достижения совершеннолетия не предпринимала попыток к вселению, интереса к спорному жилому помещению не выражала, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу п. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу статьи 7 Закона РФ "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из пояснений ответчика, фио в квартире не проживала, попыток вселения не предпринимала, с рождения проживает по месту жительства и регистрации своей матери; по достижении совершеннолетия, при отсутствии препятствий как со стороны фио в квартиру по адресу: адрес не вселялась, личных вещей в данной квартире не имеет, что подтверждается исковым заявлением, объяснениями истца, представителей истца, объяснениями самой ФИО2

Доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено, ответчик не обращалась в правоохранительные органы с заявлениями об устранении препятствий в проживании и пользовании жилым помещением. Наличие конфликтных отношений между сторонами судом не установлено.

Оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что доводы истца подтверждаются не только их пояснениями, но и письменными материалами дела.

Доказательств обратного суду не представлено, судом в ходе рассмотрения дела не получено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении указанных требований, поскольку фио, будучи зарегистрированной в жилом помещении 17.09.2002 в несовершеннолетнем возрасте, никогда в квартиру не вселялась, в том числе, по достижении 18-летия, её постоянным местом жительства данное жилое помещение не является, а регистрация по спорному месту жительства носит формальный характер, сведений о чинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, в редакции, действующей на момент вынесения решения, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, требование истца о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу спорной квартиры подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать фио, паспортные данные не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, паспортные данные с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30 июня 2025 года.

Судья: Львова Ю.И.