УИД: 77RS0033-02-2022-010588-15

Дело № 2-4475/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 сентября 2022 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанными исковыми требованиями и мотивируют их тем, что является собственником квартиры по адресу: .... В спорной квартире зарегистрирован ответчик. Истец зарегистрировала ответчика в спорной квартире с осени 2019 г. по его просьбе. Ответчик мотивировал свою просьбу тем, что без наличия регистрации не может устроиться на «хорошую» работу. В спорном помещении ответчик никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, личных вещей в квартире нет. В 2020 году истец потребовала у ответчика сняться с регистрационного учета, до настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорном помещении. На основании изложенного, просит прекратить право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, в адрес обеспечила явку представителя по доверенности ФИО4, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации.

Третьи лица УВМ ГУ МВД России по г. Москве, Управление Росреестра г. Москвы явку представителя в судебное заседание не обеспечили.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, находит возможным, рассмотреть дело при вышеуказанной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является квартира по адресу: ....

Собственником квартиры по указанному выше адресу является истец, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-13).

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец в исковом заявлении указывает, что ответчик мотивировал свою просьбу тем, что без наличия регистрации не может устроиться на «хорошую» работу. В спорном помещении ответчик никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, личных вещей в квартире нет. В 2020 году истец потребовала у ответчика сняться с регистрационного учета, до настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорном помещении.

Стороной ответчика не представлено договора пользования или иного документа, подтверждающего право пользования жилым помещением по спорному адресу.

Суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Поскольку право пользования ответчиком квартирой прекращено, квартира не является её местом жительства, то ответчик также подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: ..., что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: