Дело № 2-4770/2025

УИД 74RS0007-01-2025-005581-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» октября 2025 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Онориной А.Н.,

при секретаре Бадерко В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное управление Курчатовского района» г. Челябинска к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО Управляющая компания «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное управление Курчатовского района» г. Челябинска обратилось с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что собственником жилого помещения по адресу: г. Челябинск, <адрес> – <адрес>, являлся ФИО8 в 2/3 доли, собственник умер. Поскольку коммунальные платежи за жилое помещение не вносились, истец просит взыскать соответствующую задолженность с наследника, принявшего наследство.

Таким образом, за счет наследственного имущества ФИО1 истец просил взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43456,03 рубля, пени в размере 12 769,47 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 3500 рублей.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО3

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, на заочный порядок согласился.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении слушания по делу не просил.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела, по материалам, имеющимся в деле, в заочном порядке.

Исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Согласно части 1, части 3, 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании статьи 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписке из Росреестра, квартира по адресу: г. Челябинск, <адрес> – <адрес>, площадью 75, 4 кв.м. принадлежала ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в 2/3 доли, в оставшейся части ФИО3 (л.д. 9-10).

В соответствии с наследственным делом № нотариуса ФИО5, с заявлением о принятии наследства обратился ФИО3, имеется завещание в пользу ФИО3 относительно всего имущества наследодателя к моменту смерти.

В наследственную массу входит банковский счет ФИО9 РФ 42№, остаток денежных средств составил 21, 34 <адрес> стоимость квартиры по адресу: г. Челябинск, <адрес> – <адрес>, <адрес> – <адрес> составляет 2 491 697,81 р. (л.д. 56-67).

Наследство принято ФИО3

Истцом представлен расчет задолженности, согласно которому задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 43 456,03 р., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом мораториев составили 12 769,47 рублей (л.д. 12-24 ).

Проверяя расчет задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, суд приходит к выводу, что данный расчет произведен верно, расчет по статье «техническое обслуживание» произведен по тарифам, установленным Решениями Челябинской Городской Думы «О плате за содержание жилого помещения в г. Челябинске» в соответствующие периоды.

Доказательств, опровергающих указанные выше обстоятельства, а также доказательств несения бремени содержания принадлежащего на праве собственности жилья ответчиком суду не представлено.

Суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени до 2 000 рублей, учитывая характер нарушения обязательства.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд с настоящим иском в размере 4000 р. (л.д. 5), данные подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение расходов на услуги представителя в размере 3500 рублей истцом представлен договор № оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34), прайс – лист (л.д. 35), акт оказанных юридических услуг на указанную сумму (л.д. 36), в связи с чем суд требования в указанной части считает возможным удовлетворить.

Руководствуясь статьями 12, 98, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное управление Курчатовского района» г. Челябинска к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное управление Курчатовского района» г. Челябинска (ИНН №) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 456,03 рублей, пени с применением ст. 333 ГК РФ в размере 2 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб., расходы на юридические услуги в размере 3500 р.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное управление Курчатовского района» г. Челябинска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.Н. Онорина

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2025 года.