№2-62/2023
03RS0044-01-2022-003534-87
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 мая 2023 года село Иглино
Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р.,
при секретаре А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Р.Л. о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, исключении из ЕГРП записи о государственной собственности на земельный участок, внесении в ЕГРН сведений о государственной регистрации права на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Р.Л. о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, исключении из ЕГРП записи о государственной собственности на земельный участок, внесении в ЕГРН сведений о государственной регистрации права на земельный участок, указывая в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ приказом Министерства земельных и имущественных отношений РБ №М04ТО-05-20-П-25778 истцу предоставлен бесплатно в собственность земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 1219 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, сельское поселение Акбердинский сельсовет, вблизи <адрес>, СН «Нур», участок 658 с видом разрешенного использования – ведение садоводства. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ им получение уведомление Управления Росреестра о приостановлении государственной регистрации права собственности на земельный участок в связи с имеющимся в ГРН актуальной записью о регистрации права собственности на указанный земельный участок за иным лицом, в частности за Р.Л. Фактически же истец является владельцем спорного земельного участка, которому участок был предоставлен как члену ТСН «Орфей». Наличие записи в ЕГРН на ответчика нарушает права и законные интересы истца. На основании изложенного истец просит признать отсутствующим право собственности Р.Л. на спорный земельный участок, исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права на земельный участок за Р.Л., внести в ЕГРН сведения о государственной регистрации права на земельный участок за ФИО1
На судебное заседание истец ФИО1, ответчик Р.Л., третьи лица: Управление Росреестра РБ, Министерство земельных и имущественных отношений РБ, СНТ «Орфей» в лице председателя А.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, не просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В силу ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно разъяснениям, содержащимся п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии с п.1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрена обязанность каждой стороны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Данная норма права реализует положения одного из ведущих принципов гражданского судопроизводства - принципа состязательности (ст. 12 ГПК РФ).
Как установлено судом, приказом Министерства земельных и имущественных отношений РБ от ДД.ММ.ГГГГ №М04ТО-05-20-П-25778 ФИО1 бесплатно в собственность предоставлен земельный участок, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 1219, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, Акбердинский сельский совет, вблизи <адрес>, СН «Нур», участок 658 с видом разрешенного использования – для ведения садоводства.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Управление Росрееестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на выделенный ему земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 было направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации права, начиная с ДД.ММ.ГГГГ осуществления действий по государственной регистрации прав в отношении вышеназванного земельного участка в связи с тем, что имеется актуальная запись о регистрации права собственности на данный земельный участок за иным лицом.
Из выписки из ЕГРН следует, что ДД.ММ.ГГГГ права собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за ответчиком Р.Л.
Судом было истребовано регистрационное дела, из которого следует, что государственная регистрация права собственности Р.Л. на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано за Р.Л. на основании вступившего в законную силу решения Иглинского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе рассмотрения настоящего дела производство по нему было приостановлено в связи с подачей ФИО1 апелляционной жалобы на решение Иглинского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ решение Иглинского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ отменено, по делу принято новое решение, которым исковые требования Р.Л. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1219, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, Акбердинский сельский совет, вблизи <адрес>, СН «Нур», участок 658, удовлетворены.
При этом суд апелляционной инстанции исходил из того, что Р.Л. является членом СО «Нур» с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ наименование СО «Нур» было изменено на ТСН «Орфей».
ДД.ММ.ГГГГ состоялось Собрание членов СНТ «Орфей», на котором рассмотрено заявление ФИО1 о выделении земельного участка, ему предоставили земельный участок 658,697, площадью 0,12 га, с кадастровым номером №.
При этом членская книжка выдана ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, подписана как председателем Правления А.А., тогда как председателем Правления А.А. стал лишь с ДД.ММ.ГГГГ.
В Реестре членов ТСН «Орфей» на ДД.ММ.ГГГГ сведения об ФИО1, как о члене ТСН «Орфей» отсутствуют, при этом имеются сведения о Р.Л.
На основании исследованных доказательств, судебная коллегия пришла к выводу, что земельный участок с кадастровым номером №, предоставлен СНТ «Нур» до введение в действие Земельного кодекса РФ, Р.Л. принят в члены товарищества ранее ФИО1, следовательно, Р.Л. был вправе приобрести в собственность бесплатно садовый земельный участок, не ограниченный в обороте и не изъятый из него. Предоставление земельного участка в 2018 году ФИО1 не основано на законе.
В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Исходя из положений вышеприведенной правовой нормы, с учетом субъектного состава настоящего дела и ранее рассмотренного дела по иску Р.Л. к Министерству земельных и имущественных отношений РБ, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, суд приходит к выводу, что установленные судебной коллегии обстоятельства имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела.
С учетом того, что судом апелляционной инстанции установлено отсутствие правовых оснований для признания за ФИО1 права собственности на спорный земельный участок в виду правомерности возникновения прав в отношении этого земельного участка за ответчиком Р.Л., суд полагает, что заявленные истцом исковые требования в рамках настоящего дела являются необоснованными и в их удовлетворении следует отказать в полном объеме.
Руководствуясь положениями ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Р.Л. о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, исключении из ЕГРП записи о государственной собственности на земельный участок, внесении в ЕГРН сведений о государственной регистрации права на земельный участок отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Р.Р.Сафина