Дело № 2-346/2023 мотивированное решение изготовлено 04.04.2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Первоуральск 28 марта 2023 года
Первоуральский городской суд Свердловской области
в составе: председательствующего Кутенина А.С.,
при секретаре Беляевских К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Первоуральск о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма; по встречному иску Администрации городского округа Первоуральск к ФИО2 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Первоуральск об обязании заключить договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>.
Администрация городского округа Первоуральск обратилась в суд со встречным иском о выселении из жилого помещения без предоставлении жилого помещения.
В обоснование иска указано, что ФИО2 проживала в квартире по адресу <адрес> на протяжении 20 лет без регистрации по месту жительства. Все это время истец осуществляла уход за своей матерью, которая была маломобильной и нетранспортабельной. Несколько лет назад мать пыталась зарегистрировать ее по месту жительства, однако мать сломала ногу. Впоследующем она пыталась мать признать недееспособной, однако дело было оставлено без рассмотрения. Иск о выселении не признала.
Представитель ответчика ФИО3 подала встречный иск о выселении ответчик из жилого помещения, просила удовлетворить иск о выселении.
Заслушав истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основаниях своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу частей 1-3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом.
Поскольку спорные правоотношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, но носят длящийся характер, руководствуясь положениями ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.
В силу статьи 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В соответствии со ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент вселения истца в спорное жилое помещение, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер (ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР).
В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
Свидетель ФИО5 пояснила, что является родной сестрой ФИО2 Пояснила, что истец примерно 10 лет проживала с матерью в квартире, она за ней ухаживала. В квартире было очень много человек прописано, в том числе и она, поэтому истец не регистрировалась в квартире. Мама уже была недееспособной, когда захотели ФИО2 прописать в квартиру. Без согласия матери это было невозможно сделать. Маму должны были везти на медицинское освидетельствование, но она сломала ногу, это был 2017 или 2018 год.
Свидетель ФИО6 пояснила, что является племянницей ФИО2 Она снялась с регистрационного учета по адресу <адрес> примерно в 2018 году. ФИО2 до и после этого проживала в квартире.
Свидетель ФИО7 пояснила, что проживает по адресу <адрес> 2018 года. Знает, что истец проживает около 10 в спорной квартире, она жила с мамой со своей. Истец живет в квартире сейчас одна. За неуплату не отключали ничего у истца.
Свидетель ФИО8 пояснила, что является дочерью истца. В г. Екатеринбурге она зарегистрирована у отца в жилом помещении, это первый супруг ее мамы. ФИО9 ее отчим, с которым мать не проживает давно. После расторжения брака мама переехала к бабушке в квартиру. Она проживала в квартире больше 10 лет точно. Квартира бала маленькой, сказали, что очень много народу прописано, в паспортном столе отказали в регистрации. Прищепа и ФИО4 снялись с регистрационного учета, на тот момент бабушка уже была недееспособной, она плохо слышала, у нее были проблемы со здоровьем, мы и к нотариусу обращались. Бабушка не могла приготовить еду, полностью всем занималась моя мама. В <адрес> живу с супругом 3 года. Это квартира супруга. В квартире по <адрес> гостила долгое время, могла там пожить месяц.
Судом установлено, что на основании обменного ордера № от 16.03.1995 жилое помещение по адресу <адрес> было предоставлено ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла 27.03.2022. Истец ФИО2 была зарегистрирована в квартире в периоды с 28.10.2003 – 28.10.2004, 23.03.2005 – 28.10.2005 (л.д. 33). Впоследующем ФИО1 проживала и была зарегистрирована в квартире сожителя (впоследующем мужа) по адресу <адрес>. В данной квартире истец зарегистрирована до сих пор (л.д. 34, 10). Брак между истцом и ФИО9 был расторгнут 05.07.2016 (л.д. 50). Фактически истец не проживала в квартире по адресу <адрес> 2010 года, проживая с матерью по адресу <адрес>.
Из показаний свидетелей следует, что ФИО2 длительное время проживала в спорной квартире, из материалов дела 2-1748/2019 следует, что ФИО10 фактически являлась маломабильной, себя почти не обслуживала. Однако она не имела возможности отвезти мать на экспертизу в <адрес>.
Согласно ст.ст. 61, 62 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Жилищным кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Помощник прокурора г. Первоуральска Фетисова А.С. дала заключение о невозможности выселения ФИО2 из жилого помещения, поскольку ей доказано факт длительного проживания с матерью в жилом помещении. Кроме того мать по состоянию здоровья не имела возможности прописать истца в жилом помещении.
С учетом изложенного исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа Первоуральск о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма надлежит удовлетворить и признать за ФИО2 право пользования на жилое помещение на условиях договора социального найма по адресу: <адрес>, при этом отказать в удовлетворении иска о выселении из жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа Первоуральск о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма удовлетворить.
Признать за ФИО2 право пользования на жилое помещение на условиях договора социального найма по адресу: <адрес>.
В удовлетворении встречного иска Администрации городского округа Первоуральск к ФИО2 о выселении из жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первоуральский городской суд.
Председательствующий: