Дело № 2-618/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 февраля 2023 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Савельевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Огуловой Д.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Жилое помещение на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25 февраля 2022 г. принадлежит ему на праве собственности, зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости 26 февраля 2022 года, №<данные изъяты>-08/044/2022-2. На его жилплощади прописаны его сын ФИО2 со своей супругой ФИО3 и сыном ФИО4, которые фактически проживали и работали в г.Москва. В настоящее время они находятся за пределами Российской Федерации. Кроме того, по его адресу также зарегистрирована знакомая его сына ФИО5, которая фактически проживает в Московской области, ее точное место жительства истцу неизвестно. В жилой дом ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не вселялись, вещи не ввозили, коммунальные платежи не оплачивали, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Считает, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, принадлежащем ему на праве собственности. Регистрация ответчиков в его домовладении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым имуществом. Поскольку ответчики добровольно не снимаются с регистрационного учета, он был вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, просил удовлетворить, пояснив, что сын в с семьей в дом не вселялся, так как постоянно проживал в г.Москве, где имеет на праве собственности квартиру, в настоящее время ответчики проживают за пределами РФ. ФИО5 регистрировалась для прохождения курсов, после чего уехала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3, ФИО5, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представители третьих лиц Управления по вопросам миграции МВД по Республике Калмыкия Отдела опеки и попечительства УО Администрации г.Элисты в судебное заседание не явились.

В соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле материалам.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд находит исковые требований требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону <данные изъяты> от 25 февраля 2022 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26 февраля 2022 г. сделана запись регистрации №<данные изъяты>-08/044/2022-2, является собственником жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 161,4 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Из выписки из домовой книги следует, что по указанному адресу зарегистрированы, в том числе ФИО5, ДД.ММ.ГГ года рождения, с 12 апреля 2022 г., ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, с 31 мая 2022 г., ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, с 02 июля 2022 г., ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения, с 31 мая 2022 г.

Согласно адресным справкам Управления по вопросам миграции МВД по Республике Калмыкия по состоянию на 10 февраля 2023 года по адресу: <данные изъяты> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, с 31 мая 2022 года; ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, с 02 июля 2022 года; ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения, с 31 мая 2022 года; ФИО5, ДД.ММ.ГГ года рождения, с 12 апреля 2022 года.

Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО14 показал, что является братом ответчика ФИО3, ответчики в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, не проживают и в него не вселялись, они ранее постоянно проживали в г.Москве, а в настоящее время за пределами РФ.

У суда нет оснований подвергать сомнению показания данного свидетеля, поскольку он не имеет заинтересованности в результате рассмотрения дела, его показания не противоречат иным доказательствам по делу.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. № 5242-1 (в ред. Федеральных законов от 02 ноября 2004 г. № 127-ФЗ, от 18 июля 2006 г. № 121-ФЗ) (далее – Закон РФ), граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами Республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст. 6 указанного Закона РФ гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу ст. 7 Закона РФ и п.п. «а» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчики в настоящее время по адресу: <данные изъяты>, не проживают, договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор на право пользования спорным жилым помещением с ними не заключался, иных законных оснований пользоваться этим жилым помещением они не имеют, следовательно, право пользования жилым помещением у ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 отсутствует.

Указанные обстоятельства являются основанием для вывода о том, что регистрация ответчиков по адресу: <данные изъяты>, не соответствует их фактическому месту пребывания или жительства.

Регистрация ответчиков по указанному адресу ущемляет право собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственников по распоряжению принадлежащим им имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями абзаца 7 статьи 7 названного Закона к числу оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства отнесены вступившие в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержат и принятые во исполнение норм Закона подзаконные нормативные акты – подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, и абзац 6 пункта 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года N 288.

Таким образом, исходя из взаимосвязи приведенных выше норм, основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является любое вступившее в законную силу судебное постановление, которым констатировано отсутствие у них права на соответствующее жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГ года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий: Е.В. Савельева

Решение в окончательной форме изготовлено 15 февраля 2023 года.