Дело №
УИД 50RS0№-32
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
04 декабря 2025 года <адрес>
<адрес>
Ногинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Пичулёвой О.А.,
при помощнике ФИО1,
с участием старшего помощника прокурора Шумилиной О.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Богородского городского округа <адрес> к ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО5 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Богородского городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО5, с требованиями признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: Богородский городской округ, <адрес>, мкр. Ногинск-9, <адрес>.; снять с регистрационного учета Л.М.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Л.А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Л.А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. по месту регистрации по адресу: Богородский городской округ, <адрес>, мкр. Ногинск-9, <адрес>.
В обоснование иска указано, что между администрацией Богородского городского округа <адрес> и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ был заключён договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования №-К/2020, предметом которого являлась квартира по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, <адрес>, мкр. Ногинск-9, <адрес>. Срок действия договора был установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В 2022 году многодетной семье в составе: супруг Л.И.И., супруга Л.А.М., дети Л.А.И., Л.К.И., Л.Д.И., Л.Н.И., Л.А.И. в рамках подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий многодетных семей» государственной программы <адрес> «Жилище» была предоставлена жилищная субсидия на приобретение жилого помещения либо строительство индивидуального жилого дома. В связи с этим ДД.ММ.ГГГГ Л.А.М. приняла на себя обязательство расторгнуть договор найма и освободить занимаемое жилое помещение в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ Л.И.И., Л.А.М., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетних детей Л.К.И., Л.Д.И., Л.Н.И., Л.А.И., приобрели жилой дом с земельным участком, а ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанные объекты недвижимости было зарегистрировано в ЕГРН, что свидетельствует о наличии у семьи ответчиков иного пригодного для проживания жилого помещения.В связи с неисполнением обязательств по освобождению спорной квартиры администрация Богородского городского округа обратилась в суд. Решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № право пользования жилым помещением Л.Д.И. и Л.М.И. прекращено, Л.А.М. обязана передать ключи от квартиры администрации. После вступления решения суда в законную силу Л.Д.И. и Л.М.И. были сняты с регистрационного учёта. Вместе с тем в период рассмотрения дела в спорном жилом помещении были зарегистрированы их несовершеннолетние дети, требования о прекращении права пользования которыми в рамках дела № не заявлялись. Регистрация несовершеннолетних детей Л.Д.И. и Л.М.И. в спорном жилом помещении произведена при отсутствии у их родителей права пользования данным жилым помещением. Поскольку право пользования жилым помещением у Л.Д.И. и Л.М.И. прекращено вступившим в законную силу судебным актом, правовые основания для пользования жилым помещением и регистрации в нём их несовершеннолетних детей отсутствуют. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ требования администрации Богородского городского округа законными представителями несовершеннолетних – Л.Д.И. и Л.М.И. – не исполнены, несовершеннолетние с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, <адрес>, мкр. Ногинск-9, <адрес>, не сняты. Правовые основания для регистрации и пользования спорным жилым помещением несовершеннолетними отсутствуют, поскольку право пользования указанным жилым помещением у их законных представителей прекращено вступившим в законную силу судебным решением.
Представитель истца администрация <адрес> по доверенности ФИО7 в судебном заседании требования поддержала в полном объеме
Ответчик Л.М.И., действующая в интересах несовершеннолетних Л.А.В., Л.А.В., в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте проведения заседания надлежащим образом.
Ответчик Л.Д.И., действующий винтересах несовершеннолетнего Л.М.Д., в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте проведения заседания надлежащим образом.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство социального развития <адрес> в лице окружного управления социального развития № явку представителя не обеспечило, извещено судом о времени и месте проведения заседания надлежащим образом, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МУ МВД России «Ногинское» явку представителя не обеспечило, извещено судом о времени и месте проведения заседания надлежащим образом.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство социального развития <адрес> явку представителя не обеспечило, извещено судом о времени и месте проведения заседания надлежащим образом.
Прокурор в лице помощника Ногинского городскогопрокурора <адрес> – Шумилина О.Б. в судебном заседании полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебное разбирательство проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещённых о времени и месте судебного заседания и не представивших сведения о причинах своей неявки.
Выслушав доводы явившихся в судебное заседание лиц, заключение прокурора, изучив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – мЖК РФ) никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).
В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещениявынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено, что ФИО2 является отцом несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО4 является матерью несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями, поступившими по запросу суда из Отдела ЗАГС Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес>.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Вступившим в законную силу решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования Администрации Богородского городского округа <адрес>, прекращено право пользования ФИО2, ФИО4 жилым помещением – трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, <адрес>, мкр. Ногинск-9, <адрес>, на них возложена обязанность передать ключи от жилого помещения – трехкомнатной квартиры, общей площадью 56,1 кв.м, по адресу: <адрес>, Богородский городской округ <адрес>, микрорайон Ногинск-9, <адрес>.
При рассмотрении дела судом было установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Богородский городской округ <адрес>, микрорайон Ногинск-9, <адрес> находится в собственности Богородского городского округа <адрес>, отнесено к жилищному фонду коммерческого использования.
Во исполнение постановления внеочередного заседания рабочей группы комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав Богородского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение предоставлено за плату во владение и пользование для временного проживания, сроком найма с 23.09 по ДД.ММ.ГГГГ, по договору №-К/2019 от ДД.ММ.ГГГГ Л.А. М. и членам ее семьи, оказавшимся в трудной жизненной ситуации (лишились жилья вследствие пожара).
ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор №-К/2020 найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования. Договор предусматривал срок найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В рамках подпрограммы № «Улучшение жилищных условий отдельных категорий многодетных семей» государственной программы <адрес> «Жилище» на 2017-2027 годы многодетной семье в составе супруги Л.И. И., супруга Л.А. М., детей Л.А. И., Л.К. И., Л.Д. И., Л.Н. И., Л.А. И., предоставлена жилищная субсидия в размере 15 915 312,00 рублей на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома на территории <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Л.А. М. и исполняющим обязанности первого заместителя главы администрации Богородского городского округа ФИО8, действующего от имени собственника жилого помещения, составлено двустороннее обязательство о расторжении Договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.
С ДД.ММ.ГГГГ Л.И. И., Л.А. М.Л. Ал. И., Л.К. И., Л.Д. И., Л.Н. И., Л.А. И. в 1/7 доле каждый являются собственниками земельного участка с кадастровым номером 50:23:0000000:163578, площадью 2 043 м2, и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером 50:23:0050117:587, площадью 261,7 м2, по адресу: <адрес>, Раменский городской округ, <адрес>, участок 92, приобретенных по договору от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи жилого дома с земельным участком по цене 16 015 312,00 рублей, из которых стоимость жилого <адрес> 915 312,00 рублей оплачена за счет жилищной субсидии.
В период рассмотрения дела судом сняты с регистрационного учета в связи с выездом по адресу: <адрес>, Раменский городской округ, <адрес>, участок 92 Л.И. И., Л. Ал. И.Л. Д.И., Л.Н. И., Л. Ан., И.Л. К.И., Л.А. М.
Указанное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
После вступления решения суда в законную силу Л.Д.И. и Л.М.И. на основании указанного решения были сняты с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.
Вместе с тем из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанной квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, требования о прекращении права пользования которыми в рамках указанного дела заявлены не были.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией Богородского городского округа в адрес Л.Д.И. и Л.М.И. были направлены требования о снятии несовершеннолетних детей с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, <адрес>, мкр. Ногинск-9, <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанные требования исполнены не были, несовершеннолетние с регистрационного учета не сняты.
Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации Богородского городского округа <адрес> подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что право пользования спорным жилым помещением у законных представителей несовершеннолетних – Л.Д.И. и Л.М.И., прекращено вступившим в законную силу судебным решением, в связи с чем у них отсутствуют правовые основания для пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда. Регистрация несовершеннолетних детей в спорной квартире произведена в период рассмотрения спора по делу № и после прекращения права пользования жилым помещением их родителями, а именно ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, и носит производный характер от правового статуса законных представителей.
Принимая во внимание, что несовершеннолетние Л.М.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Л.А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Л.А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобрели самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, а также учитывая наличие у их законных представителей иного жилого помещения, пригодного для проживания, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ними права пользования указанным жилым помещением.
С учетом положений жилищного законодательства и правовой позиции о производном характере права пользования жилым помещением несовершеннолетними от прав их родителей, суд признает право пользования спорным жилым помещением за указанными несовершеннолетними прекратившимся, что в силу закона является основанием для их снятия с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившегов законную силу решения суда.
Поскольку снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, требования истца в этой части удовлетворению не подлежат. Однако решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета лиц, указанных в данном решении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Богородского городского округа <адрес> к ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО5 о признании прекратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л.Артема В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Богородский городской округ <адрес>, микрорайон Ногинск-9, <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня составления решения вокончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.А. Пичулёва