РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2025 года г. Москва

Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Иваницкой А.С., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1636/25 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: .... и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником данной квартиры. Ответчик собственником квартиры не является, в квартире фактически не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Истец не желает, чтобы ответчик имел право пользования принадлежащей истцу квартирой и был зарегистрирован в ней по месту жительства.

Истец ФИО1 в суд явилась, исковые требования полностью поддержала.

Представитель ответчика ФИО2 в суд явился, против удовлетворения заявленных исковых требований возражал по доводам, изложенным в письменном оозыве, просил в иске отказать.

Третье лицо – ФИО4 по состоянию здоровья (является инвалидом – колясочником), в суд не явился; самостоятельных исковых требований не заявлял, иск поддерживает, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 72,9 кв.м. по адресу: ..... Указанная квартира принадлежит на праве общей совместной собственности истцу ФИО1 и ФИО4 Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРН 28 октября 2024 года на основании договора передачи № .... от 29.09.1992 года.

В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО4 (муж истца), ФИО5 (сын истца), а также ответчик ФИО3 (внук исцта). Истец, как собственник квартиры, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в т.ч. расходы по ремонту и оплате коммунальных платежей. Ответчик собственником квартиры не является, в квартире фактически не проживает, выбыл из квартиры более 20 лет назад, отношений с истцом не поддерживает, помощи не оказывает, свои вещи в квартире не хранит, расходов по содержанию жилого помещения не несет, какого-либо соглашения о пользовании квартирой с ее собственниками не заключал.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, а также исследованными судом письменными доказательствами – выпиской из домовой книги, выпиской из ЕГРН, квитанциями на оплату коммунальных платежей, иными документами, не доверять которым у суда оснований не имеется.

В силу ст.209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Возражения ответчика об отсутствии у него иного места жительства и чинении ему препятствий для вселения в квартиру правового значения не имеют.

Истец возражает против проживания ответчика в принадлежащей истцу квартире. Таким образом, ответчик не вправе пользоваться квартирой без согласия истца.

Прекращение за ответчиком права пользования спорной квартирой влечет то, что он подлежит снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета

в силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»,

п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: .... со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Шилкин Г.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 19 сентября 2025 год.