Дело №2-3460/22-2025
46RS0030-01-2025-004861-89
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2025 года г. Курск
Ленинский районный суд города Курска в составе:
председательствующего судьи Муромской С.В.,
при секретаре Маховой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации города Курска о признании права собственности в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику администрации города Курска о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из денежных средств на счете в банке и кооперативной квартиры. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу Курского городского нотариального округа Курской области ФИО3 для оформления своих наследственных прав. Было заведено наследственное дело №, выдано свидетельство о праве на наследство на денежные средства, находящиеся на счете № в ПАО Сбербанк. Поскольку право собственности на квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке, свидетельство о праве на наследство на указанный объект недвижимости выдано не было. При жизни ФИО1 принадлежала <адрес>, но так как право собственности на квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке, свидетельство о праве на наследство на указанный объект недвижимости выдано не было. Согласно Решению № исполкома Ленинского райсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГг., был организован жилищно-строительный кооператив № с целью строительства жилого дома. ДД.ММ.ГГГГг. члену «ЖСК №» ФИО1, на основании решения № исполкома Ленинского райсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, был выдан ордер на 3-х комнатную <адрес> на семью из 4-х человек (ФИО1, муж ФИО6, дочь ФИО2, сын ФИО7). ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО1 и ФИО6 был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по делу о разделе пая и квартиры в «ЖСК №» заключила в Ленинском районном нарсуде Курской области с бывшим супругом мировое соглашение, согласно которому, ФИО6 отказался от жилой площади в квартире. Денежный пай, внесенный за квартиру в сумме 3726 рублей стороны разделили следующим образом: доля ФИО1 -2226 рублей, доля бывшего супруга - 1500 рублей. Денежный пай за квартиру в размере 1500 рублей был выплачен ФИО1 бывшему супругу, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ, написанной ФИО6 собственноручно. Согласно справки «ЖСК №», ФИО1 паевой взнос за квартиру в размере 4678,48 рублей погасила полностью. Дата последнего паевого взноса: ДД.ММ.ГГГГг. В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о кадастровом учете жилого помещения с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Сведения о каких-либо зарегистрированных правах на вышеуказанное недвижимое имущество в ЕГРН отсутствуют. Также отсутствуют сведения о правах на данный объект недвижимости в ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области». Она является единственным наследником. Просит признать за нею право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась. О дате, месте времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика, представители третьих лиц в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР", член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.
В соответствии п. 2 ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу приведенных норм основанием для возникновения права собственности у члена кооператива на имущество кооператива является совокупность следующих обстоятельств: членство в кооперативе; предоставление имущества кооператива в пользование члена кооператива; полная выплата пая членом кооператива за предоставленное в пользование имущество. Отсутствие любого из перечисленных обстоятельств исключает возникновение права собственности по основаниям вышеприведенных норм.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. умерла ФИО1, мать истца ФИО2.
После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из денежных средств на счете в банке и кооперативной квартиры.
В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу Курского городского нотариального округа Курской области ФИО3 для оформления своих наследственных прав. Было заведено наследственное дело №, выдано свидетельство о праве на наследство на денежные средства, находящиеся на счете № в ПАО Сбербанк.
Поскольку право собственности на квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке, свидетельство о праве на наследство на указанный объект недвижимости выдано не было.
При жизни ФИО1 принадлежала <адрес> многоквартирном <адрес>.
Согласно Решению № исполкома Ленинского райсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГг., был организован жилищно-строительный кооператив № с целью строительства 60-квартирного жилого дома.
ДД.ММ.ГГГГг. члену «ЖСК №» ФИО1, на основании решения № исполкома Ленинского райсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, был выдан ордер на <адрес> на семью из 4-х человек (ФИО1, муж ФИО6, дочь ФИО2, сын ФИО7).
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО6 был расторгнут.
Определением Ленинского районного нарсуда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО6 было заключено мировое соглашение, согласно которому ФИО6 отказался от жилой площади в квартире. Денежный пай, внесенный за квартиру в сумме 3726 рублей стороны разделили следующим образом: доля ФИО1 - 2226 рублей, доля бывшего супруга - 1500 рублей.
Денежный пай за квартиру в размере 1500 рублей был выплачен ФИО1 бывшему супругу, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ, написанной ФИО6 собственноручно.
Согласно справки «ЖСК №», ФИО1 паевой взнос за квартиру в размере 4678,48 рублей погасила полностью. Дата последнего паевого взноса: ДД.ММ.ГГГГг.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о кадастровом учете жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенной по адресу: <адрес>.
Сведения о каких-либо зарегистрированных правах на вышеуказанное недвижимое имущество в ЕГРН отсутствуют. Также отсутствуют сведения о правах на данный объект недвижимости в ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области».
Единственным наследником, подтвердившим принятие наследства после смерти ФИО1, является истец ФИО2 Информации о других наследниках, а также лицах, фактически принявших наследство, в материалах наследственного дела не имеется. Истец проживает в данной квартире по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги, осуществляют ремонт, обеспечивает ее сохранность.
В соответствии с вышеуказанным п. 2 ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР", введенного в действие с 1 июля 1990 г., член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Аналогичное правило было воспроизведено в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", действовавшего с 1 января 1991 г. В настоящее время - в ч. 4 ст. 218 ГК РФ. Поскольку ФИО1 при жизни выплачен паевый взнос за квартиру, в связи с чем, спорная квартира должна быть включена в состав наследственной массы, поскольку приобрела право собственности на квартиру.
При таких обстоятельствах требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2025 г.
Судья: