Решение

Именем Российской Федерации

5 августа 2022 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Ворзониной В.В.,

с участием представителей ответчика (истца по встречному иску) ФИО2 по доверенности – адвокатов Короткой Е.В., Кулыевой О.В.,

при секретаре судебного заседания Кивриной В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по встречному иску ФИО2 в лице представителя по доверенности – адвоката Короткой Елены Владимировны к ФИО3 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, признании недействительными отказа от наследства, свидетельства о праве на наследство, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик не является членом ее семьи, но зарегистрирован в данной квартире.

Ответчик ФИО2 предъявил встречный иск к ФИО3, в котором просит:

- обязать не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, путем устранения приспособлений, препятствующих открытию входной квартиры изнутри и обеспечить ему свободный доступ в квартиру через входную дверь,

- признать за ним жилищное право на проживание и пользование указанной квартирой,

- признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное ФИО3, открывшееся после смерти ФИО1, умершей <дата>, в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 43,9 кв.м., кадастровый №, в том числе в 1\2 доле ввиду его отказа в ее пользу,

- признать его заявление об отказе в принятии наследства по завещанию от <дата>, поданное нотариусу ФИО4, недействительным, как одностороннюю сделку, совершенную под влиянием обмана и не способностью понимать значение своих действий или руководить ими,

- признать за ним право собственности на долю в праве собственности на указанную квартиру,

- применить последствия недействительности сделки и признать отсутствующей запись о регистрации за № права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 43,9 кв.м., кадастровый №, в ЕГРН за ФИО3, как единоличного собственника.

В обоснование встречных исковых требований указано, что он и ответчик ФИО3 являются родными братом и сестрой по линии матери - ФИО1, <дата> года рождения. После расторжения брака с женой он переехал в квартиру матери, в которой она его, в дальнейшем, зарегистрировала. После смерти матери узнал, что в 2003 году мама оставила завещание на него и сестру в равных долях каждому все свое имущество на день смерти. На тот момент он сильно выпивал, поэтому ответчик - ФИО3 уговорила его отказаться в ее пользу от наследства по завещанию, чтобы потом никто его не обманул и не выкинул из квартиры, но пообещала, что он будет проживать и пользоваться квартирой до последних своих дней. Поэтому <дата> у нотариуса ФИО4 он подписал заявление об отказе от наследства по завещанию. При подписании заявления, он находился в нетрезвом состоянии, учитывая, что ответчик ФИО3 ввела его в заблуждение, когда просила отказаться от наследства по завещанию, скрыв истинные причины своих намерений, желая завладеть всей квартирой, обманула его. Ответчик ФИО3 намерена выставить его на улицу из квартиры, в которой он всю свою жизнь проживал, за исключением 6 лет брака с женой, поэтому он считает необходимым обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав. Учитывая, что он проживает и зарегистрирован в данной квартире, оплачивает коммунальные платежи, там находятся все его вещи, считает подобные действия недопустимыми, так как нарушается его право на проживание в данной квартире, в связи с чем, считает необходимым закрепить за собой жилищное право на проживание в спорной квартире.

Определением суда от 25 июля 2022 г. к производству суда принят встречный иск ФИО2 в лице представителя по доверенности – адвоката Короткой Е.В. к ФИО3 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, признании права на проживание и пользование жилым помещением, признании недействительными отказа от наследства, свидетельства о праве на наследство, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, по встречному иску привлечен нотариус Вышневолоцкого нотариального городского округа Тверской области ФИО4

Определением суда от 5 августа 2022 г. производство по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, а также по встречному исковому заявлению ФИО2 в лице представителя по доверенности – адвоката Короткой Елены Владимировны к ФИО3 о признании жилищного права на проживание и пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, прекращено ввиду принятия судом отказа истцов от заявленных требований.

Истец по встречному иску ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доверив ведение дела представителям по доверенности – адвокатам Короткой Е.В., Кулыевой О.В., которые встречные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик по встречному иску ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором признала в полном объеме встречные исковые требования.

Представитель ответчика по встречному иску ФИО3 – адвокат Конатовский А.Е., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Вышневолоцкого городского нотариального округа ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

У суда не имеется оснований сомневаться в волеизъявлении ответчика на признание исковых требований, поскольку ему разъяснены и понятны положения статей 198, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о чем представлено письменное заявление.

В силу статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона обосновывает свои требования и возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При указанных обстоятельствах, признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц, поэтому оно принимается судом.

В силу статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении встречных исковых требований в полном объеме.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право наследника отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

В соответствии со статьей 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ от наследства с оговорками или под условием не допускается.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», сделки, направленные на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей при наследовании (в частности, завещание, отказ от наследства, отказ от завещательного отказа), могут быть признаны судом недействительными в соответствии с общими положениями о недействительности сделок (§ 2 главы 9 ГК РФ) и специальными правилами раздела V Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 21 постановления).

Статья 54 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате устанавливает, что при нотариальном удостоверении сделки нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона.

В соответствии со статьей 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п. 1). Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п. 2).

Как следует из материалов дела <дата> умерла ФИО1, <дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданного сектором отдела ЗАГС администрации г. Вышний Волочек Тверской области, а также записью акта о смерти № от <дата>.

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО1, следует, что ее наследниками по закону первой очереди являются: дочь – ФИО3, сын – ФИО2.

Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; денежного вклада, хранящегося в Тверском отделении № 8607 Сбербанка России.

Вместе с тем, из материалов указанного наследственного дела также усматривается, что ФИО2 совершил отказ от доли на наследство, причитающейся ему на основании завещания, после умершей матери ФИО1, в пользу ее дочери ФИО3, подав соответствующее заявление нотариусу Вышневолоцкого городского округа Тверской области ФИО4 <дата>

Данное нотариальное действие было зарегистрировано в реестре нотариуса под №.

Как следует из пояснений истца, содержащихся во встречном иске и пояснений представителей истца, данных в ходе рассмотрения дела, ФИО2 совершил отказ от причитающейся ему доли наследства ввиду устной договоренности со вторым наследником – ФИО3, о сохранении за ним права проживания и пользования спорной квартирой пожизненно. При этом ФИО3 умолчала о своих намерениях в дальнейшем, получив в свою собственность квартиру, выселить ФИО2 и произвести отчуждение квартиры.

Ответчик ФИО3 в ходе рассмотрения дела указанные обстоятельства не оспорила, наоборот, представила письменное заявление о признании иска в полном объеме.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, учитывая доводы истца ФИО2, последовательность совершения истцом и ответчиком действий по отказу от наследства, принятию наследства и принятию обязательства, содержание обязательства ФИО3, совместные, последовательные действия ФИО2 и ФИО3 свидетельствуют о наличии между сторонами предварительной договоренности о том, что отказ истца от наследства будет обусловлен его постоянным проживанием в спорной квартире.

Заявленная истцом позиция о наличии предварительной договоренности об отказе от наследства под условием постоянного проживания в спорной квартире подтверждается материалами дела и не была опровергнута ответчиком, поэтому, суд приходит к выводу о том, что при совершении описанных выше юридически значимых действий волеизъявление истца не было направлено на безусловный и безоговорочный отказ от наследства, а был обусловлен встречными обязательствами ответчика, что прямо противоречит ст. 1158 ГК РФ и является основанием для признания отказа от наследства недействительным.

Таким образом, руководствуясь приведенными выше нормами статей 1111, 1141, 1142, 1157, 1158, 166, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, и исходя из доказанности того, что отказ ФИО2 от наследства, оставшегося после смерти ФИО1, имел место под условием исполнения ФИО3 обязательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 в лице представителя по доверенности – адвоката Короткой Е.В. к ФИО3 о признании недействительным отказа ФИО2 от наследства по завещанию после смерти ФИО1, умершей <дата>, в пользу дочери наследодателя ФИО3, зарегистрированный <дата> в реестре под № нотариуса Вышневолоцкого городского нотариального округа Тверской области ФИО4

Истцом также заявлено требование о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного к имуществу ФИО1, умершей <дата>

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданному нотариусом ФИО4 <дата>, наследником имущества ФИО1, умершей <дата>, является дочь ФИО3, в виде квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 5 июля 2022 №, правообладателем квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, является ФИО3

Отказ ФИО2 от наследства по завещанию после смерти ФИО1, умершей <дата>, зарегистрированный нотариусом <дата> в реестре под №, признан судом недействительным.

Согласно требованиям части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с требованиями части 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В связи с признанием судом отказа ФИО2 от наследства по завещанию после смерти ФИО1, умершей <дата>, зарегистрированный нотариусом <дата> в реестре под №, недействительным, суд определяет долю ФИО2 в размере 1/2 доли, связи с чем, с единоличной собственности до 1/2 доли наследства подлежит уменьшению доля в наследственном имуществе ФИО3, в том числе ее доля в спорной квартире до 1/2 доли в праве.

Также подлежит признанию частично недействительным, выданное ответчику свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру, в размере 1/2 доли, как последствия признания оспариваемого отказа от наследства недействительным,

На основании статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, требования ФИО2 о признании за ним права собственности на 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей <дата>, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015г. права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Обращаясь в суд с настоящим иском ФИО2 указал, что со стороны ответчика ФИО3 ему чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая признание иска ФИО3, исковые требования ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением подлежат удовлетворению, на ФИО3 надлежит возложить обязанность не чинить ФИО2 препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, путем устранения приспособлений, препятствующих открытию входной квартиры изнутри и обеспечить ему свободный доступ в квартиру через входную дверь.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд присуждает судебные расходы лицу, требования которого удовлетворены.

В соответствии со статьями 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

На основании приведенных выше норм закона взысканию с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2 подлежат судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 300,00 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 в лице представителя по доверенности – адвоката Короткой Елены Владимировны к ФИО3 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, признании недействительными отказа от наследства, свидетельства о праве на наследство, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию - удовлетворить.

Признать недействительным отказ ФИО2 от наследства по завещанию после смерти ФИО1, умершей <дата>, в пользу дочери наследодателя ФИО3, зарегистрированный <дата> в реестре под № нотариуса Вышневолоцкого городского нотариального округа Тверской области ФИО4

Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону № от <дата>, выданное нотариусом Вышневолоцкого городского нотариального округа Тверской области ФИО4, на имя ФИО3 на право наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей <дата>, квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в размере 1/2 (одной второй) доли данного жилого помещения.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 (одну вторую) долю в наследственном имуществе по завещанию ФИО1, умершей <дата>, уменьшив долю ФИО3 в данном наследственном имуществе до 1/2 (одной второй) доли.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 (одну вторую) долю квартиры, площадью 43,7 кв.м., с кадастровым №, находящейся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей <дата>, уменьшив долю ФИО3 в данной квартире до 1/2 (одной второй) доли.

Обязать ФИО3 не чинить ФИО2 препятствий в пользовании квартирой, площадью 43,7 кв.м., с кадастровым №, находящейся по адресу: <адрес>, путем устранения приспособлений, препятствующих открытию входной квартиры изнутри и обеспечить ему свободный доступ в квартиру через входную дверь.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 300,00 руб. (триста рублей 00 коп.).

На основании статьи 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации:

прекращения права собственности ФИО3 на 1/2 (одну вторую) долю квартиры, площадью 43,7 кв.м., с кадастровым №, находящейся по адресу: <адрес>;

возникновения права общей долевой собственности ФИО2 на 1/2 (одну вторую) долю квартиры, площадью 43,7 кв.м., с кадастровым №, находящейся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.В.Ворзонина

.

.

УИД 69RS0006-01-2022-001756-62

1версия для печати