25RS0009-01-2025-000642-28 № 2-491/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лесозаводск 02.07.2025г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Пономарева М.К.,

при секретаре судебного заседания Филипповой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных отношений администрации Лесозаводского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений администрации Лесозаводского муниципального округа просит признать право муниципальной собственности Лесозаводского городского округа на бесхозяйный объект недвижимости – контора прорабского пункта, площадью № хх м2, № хх. завершения строительства, с кадастровым номером № хх, расположенный по адресу: ххххххх.

Обосновывает тем, что № хх. № хх ххххххх принят на учет в качестве бесхозяйного имущества указанный объект недвижимого имущества. Отсутствие зарегистрированных прав третьих лиц на спорный объект недвижимого имущества подтверждается письмом № хх, уведомлением № хх имущественных и земельных отношений ххххххх, уведомлением ххххххх об отсутствии в реестровых книгах сведений о праве собственности.

Представитель заявителя просит рассмотреть заявление в его отсутствие, на удовлетворении заявления настаивает.

Представитель заинтересованного лица, извещенный надлежащим образом о месте и времени разбирательства гражданского дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии с правилами ст. 167 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется пунктом 3 статьи 225 ГК РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что со дня постановки на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, указанного объекта недвижимости, как бесхозяйной вещи, срок, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ и составляющий один год, истек, правопритязания иных лиц в отношении спорного объекта недвижимости отсутствуют.

Таким образом, условия приобретения права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, установленные Гражданским Кодексом Российской Федерации, соблюдены, в связи с чем заявление Управления имущественных отношений администрации Лесозаводского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 225 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления имущественных отношений администрации Лесозаводского муниципального округа удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Лесозаводского муниципального округа на бесхозяйный объект недвижимости – № хх, площадью № хх м2, № хх. завершения строительства, с кадастровым номером № хх, расположенной по адресу: ххххххх.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда через Лесозаводский районный суд Приморского края, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.К. Пономарев