Дело № 2-1-3502/2022 УИД 64RS0042-01-2022-005608-12

Решение

Именем Российской Федерации

21.06.2022 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Оситко И.В.

при секретаре Щипицыной Д.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании сделки состоявшейся, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании сделки состоявшейся, признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что истец ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО4 был заключен договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого истец купил земельный участок № общей площадью 600 кв.м., расположенный в СТ «Химик-1» . Земельный участок для ведения садоводства принадлежал ФИО4 на основании постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации садовых участков», в связи с чем на ее имя был выдан государственный акт на право собственности на землю САР №. Стороны договора пришли к соглашению о цене земельного участка в размере 30000 руб., которые были переданы истцом продавцу ФИО4, а последняя собственноручно написала заявление на имя председателя товарищества о том, что продает истцу свой земельный участок №. Одновременно истцом было подано заявление о принятии в члены СНТ «Химик-1» в связи с покупкой спорного земельного участка. Протоколом общего собрания членов СНТ «Химик-1» от ДД.ММ.ГГГГ, на котором присутствовали и истец, и ФИО4, последняя была исключена из членов СНТ «Химик-1» в связи с продажей земельного участка №. С ДД.ММ.ГГГГ членство в СНТ «Химик-1» было переоформлено на истца. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Ответчики являются сыновьями умершей ФИО4, наследственное дело после ее смерти не заводилось. С требованиями истца они согласны. Считая нарушенными свои права, истец просит суд признать сделку купли-продажи земельного участка между истцом и ФИО4 состоявшейся, признать за истцом право собственности на спорный земельный участок №.

Стороны, представители третьих лиц администрации Энгельсского муниципального района, СНТ «Химик-1», извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд счел возможны рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

От ответчика ФИО2 поступило письменное заявление о признании иска в полном объеме, правовые последствия принятия судом признания иска, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ему разъяснены и понятны. Также из заявления ответчика ФИО2 следует, что после смерти матери он фактически принял наследство.

Действия ответчика ФИО2 по признанию иска не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Законность требований истца, предъявленных к ответчику ФИО2, подтверждена материалами дела.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание ответчиком ФИО2 иска.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании сделки состоявшейся, признании права собственности на земельный участок.

Законных оснований для удовлетворения требований к ответчику ФИО3 не имеется, поскольку из его пояснений следует, что он в наследство после смерти матери не вступал. Указанные обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспариваются. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 является ненадлежащим ответчиком по спору, и в иске к нему следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) о признании сделки состоявшейся, признании права собственности на земельный участок удовлетворить в полной объеме.

Признать сделку купли-продажи земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: между ФИО1 и ФИО4, состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу:

В иске к ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд .

Председательствующий: (подпись)

Верно.

Судья И.В. Оситко

Секретарь Д.В. Щипицына