РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
уникальный идентификатор дела№ производство №
02 октября 2025 года г. Севастополь
Гагаринский районный суд города Севастополя под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,
при секретаре судебного заседания РЫЧКОВОЙ А.А.,
с участием:
представителя истца ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО4 оглы к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя об определении доли наследодателя в праве общей совместной собственности на помещение, признании права собственности в порядке наследования;
третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - нотариус г. Севастополя ФИО1,
установил:
В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 ФИО4 оглы обратился в суд с иском, в котором просил:
- определить доли в праве общей совместной собственности на объект недвижимости - торговый павильон, общей площадью 81,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> ? доли за наследодателем <адрес>, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и городом Севастополь;
- признать в порядке наследования по закону после смерти <адрес> право собственности на ? долю в указанном объекте недвижимости.
В обоснование иска указано, что наличие совместной собственности наследодателя на спорный объект недвижимости, без определения долей, является препятствием для истца реализации права наследования.
В судебном заседании представитель истца ФИО6 доводы искового заявления поддержал по указанным выше основаниям, пояснил, что наличие права общей совместной собственности является препятствием для выдачи наследнику свидетельства о праве собственности на причитающееся наследство.
Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, нотариус г. Севастополя ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном порядке, явку представителей не обеспечили, что в сиу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав доводы искового заявления и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. По смыслу данной нормы такое подтверждение должно соответствовать требованиям ГК.
В соответствии с требованиями п. 1 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно положениям ст. ст. 246 - 247 данного Кодекса владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Согласно п. 4 ст. 244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
В соответствии с п. 2 и 3 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Согласно ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1). Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества (п. 2).
Судом установлено, что в Реестре собственности города Севастополя содержится информация об объекте недвижимого имущества - доля в общей совместной собственности на объект недвижимости - торговый павильон, общей площадью 81,6 кв.м., кадастровый номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Право общей совместной собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ № за городом Севастополем и ФИО11.
Сособственник ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ умер. По заявлению истца, как наследника первой очереди ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №.
Как указывает истец, нотариус лишен возможности определить и выдать свидетельство о праве на наследование по закону, так как наследник не может стать собственником в праве общей совместной собственности в силу закона, поэтому необходимо определение долей умершего на спорное помещение.
Определение долей в праве совместной собственности не представляется возможным по причине смерти одного из сособственников, что подтверждается ответом Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №, содержащем разъяснение о решении данного вопроса в судебном порядке.
В соответствии с сообщением нотариуса ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № истец ФИО3 ФИО4 оглы является единственным наследником к имуществу ФИО2 Исрафил оглы, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 8 постановления Пленума № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии со статьей 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В соответствии с п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО3 ФИО4 оглы к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя об определении доли наследодателя в праве общей совместной собственности на помещение, признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить.
Определить доли в праве общей совместной собственности на объект недвижимости - торговый павильон, общей площадью 81,6 кв.м., кадастровый номером №, расположенный по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым за наследодателем ФИО12, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и городом федерального значения Севастополь.
Признать за ФИО3 ФИО4 оглы в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, право собственности на ? долю в праве собственности на объект недвижимости - торговый павильон, общей площадью 81,6 кв.м., кадастровый номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий по делу
судья Н.В. Моцный