Гражданское дело № 2-1581/2025
Уникальный идентификатор дела
56RS0042-01-2025-000481-24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 марта 2025 года г. Оренбург
Центральный районный суд г.Оренбурга в составе
председательствующего судьи Гончаровой Е.Г.,
при помощнике ФИО1,
при секретаре Миногиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, указав, что на основании Выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости приняты на учет как бесхозяйный объекты недвижимого имущества: сети водоснабжения протяженностью 112 м, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №); сети водоотведения протяженностью 19 м, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №). Согласно сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» право собственности на вышеуказанные объекты не зарегистрировано.
Просит суд признать за муниципальным образованием «город Оренбург» право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества: сети водоснабжения протяженностью 112 м, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №); сети водоотведения протяженностью 19 м, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №).
Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в отсутствии представителя департамента.
Представитель заинтересованного лица ООО «Оренбург Водоканал» в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому считает, что заявление подлежит удовлетворению. Просит рассмотреть дело без их участия.
Представители заинтересованных лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, комитета по управлению имуществом г. Оренбурга в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, огласив заявление, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно статье 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд в порядке особого производства рассматривает дела: об установлении фактов, имеющих юридическое значение; об усыновлении (удочерении) ребенка; о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим; об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами; об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипации); о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь; о восстановлении прав по утраченным ценным бумагам на предъявителя или ордерным ценным бумагам (вызывное производство); о внесении исправлений или изменений в записи актов гражданского состояния; по заявлениям о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении; по заявлениям о восстановлении утраченного судебного производства.
В соответствии со статьями 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Таким образом, в силу вышеприведенных норм права решение о признании недвижимой вещи бесхозяйной и о передаче ее в собственность лица, вступившего во владение по правилам главы 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации допускается только в отношении брошенных вещей. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится. Для признания недвижимых вещей бесхозяйными, необходимо представить доказательства того, что бесхозяйная вещь не имеет собственника или собственник ее не известен, или собственник отказался от права собственности на данную вещь.
В силу ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.
В соответствии с п. 2.18 Положения о Департаменте имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга, утвержденного решением Оренбургского городского Совета от 28.06.2011 года № 189, департамент является уполномоченным органом на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи.
Судом установлено, что на основании выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 27.01.2025 года приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
- сети водоснабжения протяженностью 112 м, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №);
- сети водоотведения протяженностью 19 м, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №).
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» право собственности на вышеуказанные объекты не зарегистрировано.
Согласно ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
В судебном заседании установлено, что спорные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными, не имеет собственника, сведений о том, что имеются какие-либо притязания к указанному объекту, как до постановки их на учет, так и после, не имеется.
Учитывая изложенное, суд полагает, что объекты недвижимого имущества: сети водоснабжения протяженностью 112 м, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №); сети водоотведения протяженностью 19 м, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №), являются бесхозяйным имуществом, что в свою очередь свидетельствует о том, что указанные объекты недвижимого имущества брошены, никем не востребованы, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга о признании за муниципальным образованием «город Оренбург» право муниципальной собственности на указанные объекты недвижимого имущества.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием «город Оренбург» право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества:
- сети водоснабжения протяженностью 112 м, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №);
- сети водоотведения протяженностью 19 м, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №).
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Е.Г. Гончарова
Решение в окончательной форме принято 10 марта 2025 года.